2.甲方违反本协议相关约定,未承担维修义务,致使承租人无法继续使用出租房屋的 。
第十条 违约责任:
(一)甲方违约责任:
1.甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本协议租金总额%的违约金 。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿 。
2.如乙方要求甲方继续履行本协议的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金 。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失 。
3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证 。
4.甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任 。
5.甲方因房屋权属或者无权出租房屋而导致本协议无效时,甲方应赔偿乙方损失 。
(二)乙方违约责任:
租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金 。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止 。
1.未经甲方同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
2.未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
3.改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
4.拖欠房租累计
第十一条 免责条件:
1.不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任 。
2.国家需要征用租赁房屋(除国家征用所获得的补偿之外)使甲、乙双方造成的其他损失,互不承担责任 。注:因上述两个原因而终止协议的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补,押金全额返还乙方 。
不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
第十二条 本协议未尽事项:
1.本协议未尽事宜由甲、乙双方另行议定,并可签订补充协议 。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准 。
2.本协议之附件均为本协议不可分割的部分 。本协议及其附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力 。
3.本协议及其附件和补充中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行 。
第十三条 本协议在履行中若发生纠纷,由甲、乙双方友好协商解决;若协商不成时,由租赁房屋所在地的人民法院管辖 。
第十四条 本协议连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力 。
甲 方: 乙 方:
身份证号: 身份证号:
联系电话: 联系电话:
签订日期: 年月日签订日期: 年月日
房屋租赁合同范本打印篇14
甲方（出租方）： 身份证号码： 联系电话：
乙方（承租方）：
为明确双方权利，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同 。
第一条 房屋基本情况
1、房屋地址：
2、建筑面积： ㎡。
第二条 房屋用途
房屋用途：。甲方确保房屋符合乙方用途，且该用途已获得房屋的利害关系人和物管方的同意 。
第三条 租赁期限
1、该房屋租赁期为，自 年 月 日起至 年 月 日止 。
2、租赁期满乙方如需续租，则可以在租赁期限届满前半个月书面通知甲方，经双方协商后，重新签订《房屋租赁合同》 。
第四条 租金
1、该房屋租金为￥ 元/月，租赁期间甲方不得以任何理由调整租金 。
2、该房屋保证金为￥ 元（大写：人民币 ），租期结束后2个工作日内，甲方无息退还乙方 。
第五条 付款方式
1、租金：本合同租金每 月支付一次，第一期租金乙方应在合同签订后 个工作日内支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前 个工作日内支付 。
2、保证金：以 方式支付 。
a、本合同签订生效后 个工作日内，乙方向甲方缴纳保证金 。
b、本合同为续租合同，乙方此前所交付的保证金，继续作为本合同保证金使用 。
第六条 房屋交付
1、甲方应在 年 月 日之前将房屋清理打扫干净交付乙方，并结清各项房屋费用，确保屋内设施设备完好 。
2、屋内设施设备包括：。
第七条 甲方对产权的承诺
1、甲方保证有权出租该房屋，且该出租房屋没有产权纠纷，是符合国家相关法律规定的合法建筑；
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