2、有关该房屋的按揭、抵押、债务、税务及租赁关系等，均应在本合同签订之前办妥；
第八条 租赁期间的有关费用租赁期内，房屋水电费、煤气费及物业管理费由乙方交纳 。
第九条 双方权利义务责任
1、甲方有下列违约行为的，应返还乙方已支付而未实际使用期间的租金，向乙方赔偿一个月租金的违约金，并赔偿乙方的全部损失（包括但不限于搬家费、人工费、误工费、交通费等）：
（1）提前终止租赁合同，收回房屋；
（2）违反本合同第七条的承诺影响乙方正常使用房屋；
（3）其他非因乙方原因导致合同无法按照约定继续履行 。
2、租赁期内，甲方将房屋转让、赠与或者以其他方式处置该房屋，均不影响本租赁合同的履行；否则甲方应赔偿乙方两个月租金的违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失（包括但不限于搬家费、人工费、误工费、交通费等） 。
3、甲方逾期交房的，每逾期一日应向乙方支付租金总额千分之一的违约金 。
第十条 维修养护责任
1、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施设备每6个月检修一次，乙方应积极配合甲方检修 。
2、正常的房屋大维修由甲方承担，包括房屋和附属设施设备维修 。日常易耗品费用由乙方承担 。
第十一条 甲方需向乙方提供身份证复印件、房屋权属证明复印件、房屋权属为共有的还需提供共有人同意租赁的证明、房屋非甲方所有的应提供房屋所有人授权甲方租赁的授权委托书 。以上文件的复印件作为本合同附件 。
第十二条 不可抗力
因不可抗力导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任 。
第十三条 其他
1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议 。补充协议及附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力 。
2、本合同下发生的争议，双方当事人应当先行协商，协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼 。
3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力 。
甲方（签字）： 乙方：
身份证号码： 授权代表：
地址： 地址： 电话： 电话：
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