承租方：____________（以下简称乙方）
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：
一、甲方自愿将座落在______________的房屋（建筑面积共______平方米），出租给乙方使用 。出租房屋的四至界限；东至______、南至______、西至_______、北至______；系________结构 。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币￥_______________元（大写）、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止 。租金按 结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方 。付款方式 。
三、甲方保证上述房地产权属清楚 。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿 。乙方保证承租上述房屋仅作为___________用房使用 。
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房地产符合出租房屋使用要求 。
2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任 。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿 。
3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方 。
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意 。费用由乙方自理 。
2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案 。
3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复 。
4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助 。
5、乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方 。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同 。
六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担 。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金 。
七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任 。
八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决 。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁 。也可向有管辖权的人民法院起诉 。
九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担 。
十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案 。
十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效 。
十二、未合同一式五份 。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所 。
十三、双方约定的事项：
甲方（签名或盖章）
乙（签名或盖章）
法定代表人：_____________
法定代表人：_____________
住址：__________________
住址：__________________
联系电话：_______________
联系电话：_______________
邮政编码：_______________
邮政编码：_______________
委托代理人：_____________
委托代理人：_____________
__年__月__日
房屋出租合同协议书篇8
出租方：_______________
承租方：_______________
甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则，根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同 。
一、租赁房屋的面积及用途
甲方自愿将其所拥有的位于_____市_____区_____路_____号的_____㎡，公摊系_____房屋租赁给乙方使用 。该房屋建筑面积数__________，实际使用面积_____㎡，该房屋用途：商业用房 。
二、租赁期限、租金及付款方式
1、租赁期共_____年，甲方保证于_____年_____月_____日将出租_____年房屋交付乙方使用，并无偿提供_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日免租期 。合同自_____年_____月_____日止 。
2、乙方租赁房屋的租金为每月每平米_____元整（人民币大写：__________）月租金为__________ 。年租金为__________元整（人民币） 。合同签定后_____日内乙方向甲方支付_____元整（人民币大写：__________元整） 。正式付租金时一次性冲抵 。付款方式为半年支付，每次前十日内付清 。
3、该房屋租金前三年不变，三年后房租增至_____元/平、月，以后每3年递增15% 。
三、甲方保证上述房屋权属清楚，没有纠纷 。消防验收合格，符合国家房屋出租要求 。如因纠纷给乙方造成的损失，甲方负责赔偿，并承担违约责任 。
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