如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前______日(□书面 /□口头)通知对方 。
第七条 租金
(一)租金标准：________________元/(□月/ □季/ □半年/□年)，租金总计：__________________________元(大写：________________________________元)该房屋租金________(□年/ □月)不变，自第________(□年 / □月)起，双方可协商对租金进行调整 。有关调整事宜由双方另行约定 。
(二)租金支付时间：________，__________，________，__________，__________.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外 。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交 银行 。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证 。
第八条 房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元(大写：_____________元)
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方 。
第九条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 /□________________)等费用 。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据 。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担 。
第十条 房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方 。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成 。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施 。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章 。甲乙双方应结清各自应当承担的费用 。
乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状 / □ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 /□归甲方所有但甲方折价补偿)
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置 。
第十一条 房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态 。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复 。
甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修 。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担 。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限 。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务 。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施 。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任 。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担 。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任 。
第十二条 转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人 。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续 。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任 。
第十三条 所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利 。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力 。
第十四条 合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同 。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的 。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的 。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
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