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物业管理合同最新范本 物业管理服务合同最新( 三 )

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就甲、乙方同意丙方承包__小区进行物业管理服务，并明确三方有关法律责任 。协议如下：
1、乙方与__开发公司所签的物业管理服务合同，是应丙方要求签订，乙方实际不参与该项目物业管理，而是由丙方承包该项目物业服务管理工作 。因此，丙方对该项目物业服务管理承担一切经济和法律责任，吉房物业公司与__开发公司签订的物业管理委托合同中的权利、义务全部由丙方承担 。__物业服务小区的人员、财
产出现任何经济和法律责任都与甲、乙方无关 。
2、该项目物业管理服务期间，丙方应主动维护甲、乙方信誉和形象，自觉加强安全生产和管理，聘请专业技术人员，遵守工作手则与操作规程，接受甲、乙方的指导和监督 。如丙方违反此规定，且不改正，乙方有权单方面解除或终止与甲方签订的物业服务委托合同，所造成的一切责任和后果全部由丙方承担 。
3、丙方承包__小区物业管理服务每年需向乙方支
付5万元的承包费 。
4、本协议自签订之日起生效，有效期壹年 。即_20_______年___5___月___30___日始至___20______年___4___月___30___日止 。如执行中遇到问题，三方应本着友好合作的精神协商解决 。
5、协议如需提前终止，须在终止日前十天以书面形式通知对方 。
6、本协议是三方真实意思的表达，承担相应法律责任 。
7、本协议一式四份，甲方二份、乙方一份、丙方一份 。
甲方：
经办人签字：
乙方：
经办人签字：
丙方：
经办人签字：
年 月 日
物业管理服务合同最新4
甲方：
法定代表人：
住所地：
电话：
乙方：
法定代表人：
住所地：
电话：
为了扩大市场，提高经济效益，塑造物业品牌，实现共同发展之目标 。甲乙双方经坦诚、友好协商，就物业管理服务事宜达成如下合作协议：
一、甲方同意乙方以甲方名义对外承接__物业管理服务业务 。业务范围包括物业项目全委管理服务、单项物业服务及基于物业项目管理开展的多种活动;
二、甲方全力配合乙方基于业务开展而进行的参观调研、投标活动、发票开具、劳动合同办理等企业业务;
三、甲方同意条件具备的情况下设立分公司，自主经营管理乙方开展的物业相关业务 。
四、双方协商同意由甲方指派__为乙方开展物业业务总协调人，授权其决策和处理乙方物业业务有关的全部事务 。双方同意根据业务需要由甲方派驻项目经理及财务人员，所派驻人员由甲方指派总负责人协调安排 。
五、甲方负责“分公司”工商注册、协助收费审批及行政部门手续办理，办理手续的相关费用由乙方支付 。
六、在协议有效期内，乙方：
1、负责所开展物业服务(分公司业务)的收支经营并自负盈亏;
2、负责支付所开展业务(分公司业务)向税务、工商等各类部门缴纳的税费和其他各类费用;
3、负责处理并承担所开展业务(分公司业务)物业服务有关的全部经济纠纷、员工劳动纠纷和其他所有纠纷导致的经济责任;
4、甲方指派总负责人费用由甲方自行承担，甲方派驻参与乙方管理人员及财务人员的工资等费用由乙方直接支付 。
七、本合同签订后乙方自行承接本合同所述物业项目;乙方就具体物业项目服务内容及标的额自行决策，前期运作所需费用由乙方自行承担 。
八、投标后签署《物业服务合同》所约定期限内，乙方每年向甲方支付物业服务管理服务费__，支付方式：《物业服务合同》签订之日起十日内乙方向甲方支付管理服务费用，甲方开具内部收据 。
九、甲方为乙方服务项目独立设立财务账目，物业服务方将物业服务费支付甲方账户后，乙方需持与物业服务相关的正式发票向甲方支取其账户费用 。
十、本合同双方严格按合同内容承担相应权利义务，不得擅自违约 。本合同未尽事宜双方协商解决 。本合同双方业务存续期间除以甲方名义同第三方签署的合同废止原因外任何一方不得随意解除，擅自解除本合同方需向另一方支付物业服务费总额__违约金 。
十一、本协议的生效日期为__年_月_日，双方业务存续期间有效 。
十二、本协议一式四份，甲乙双方各持二份，具同等法律效力 。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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