六、本合同在履行过程中发生的争议 ， 由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决 。
1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁 。
2、依法向人民法院起诉 。
七、其他约定:______________________________________________
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效 。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议 ， 补充协议与本合同具有同等法律效力 。
九、本合同一式二份 ， 甲、乙双方各执一份 。
甲方：乙方：
担保人：
____年_______月_______日 ____年_______月_______日
房屋按揭买卖合同篇3
卖方(甲方):身份证号：
买方(乙方):身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定 ， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 ， 就乙方向甲方购买私有住房 ， 达成如下协议：
注明：甲方于____年_______月_______日以按揭的方式向元(大写：) 。甲方已首付房款的 ， 付款金额为 。剩余 ， 向银行股份有限公司支行 ， 以按揭方式贷款购买 。贷款期限为年 。截止本合同签订之日已支付个月的贷款 ， 每月为：元 ， 共计：元 。
现甲乙双方经充分协商 ， 甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方 。
甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：
一、甲方所售房屋位于河南省__市区路(街)号的小区号楼单元楼户 ， 为______结构 ， 建筑面积为平方米 。
二、甲方所售房屋所有权证号为使用权证号为
买卖合同》编号为： ， 与银行签订按揭贷款合同编号： 。
三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方 ， 双方商定总转让价格为人民币元(大写：) 。
四、签订本合同时 ， 乙方应向甲方支付甲方首付款元(大写：) 。
五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得 ， 合同一经签订 ， 该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让 。
六、甲方并将所有与按揭房屋相关凭证(原始购房合同、税单、缴款凭证等)及该房屋的钥匙交于乙方验收 ， 并共同到房屋管理机关备案 ， 公证处公证 ， 以及到所属物业管理公司登记 。
七、本合同签订之日起 ， 自下个月由乙方按《个人购房借款合同(合同号：)》向银行支付月供 。甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码 ， 每月按照银行规定时间打款至指定账号 。(开户行：卡号：) 。甲方在没有乙方授权的情况下 ， 不得有变更或者挂失该卡 ， 无权处置该卡内的资金 。
八、该房屋能够办理房产过户手续时(以开发商通知为准等情形) ， 甲方应负责提前归还该房屋的银行按揭贷款及息 ， 迅急办理解押手续 ， 所有产生的费用应有甲方负责缴纳;甲方办理完产权证后应在十日内为乙方办理过户手续 ， 过户完成后乙方向甲方支付购房余款 。甲方如果在此期限内不能办好房产相关手续 ， 视为甲方违约 。
九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方 ， 并无任何隐瞒 。
十、甲方保证上述房屋产权清晰无争议 ， 除银行按揭外无任何担保抵押及房产瑕疵 ， 若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务 ， 概由甲方负责清理 ， 并承担民事诉讼责任 ， 由此给乙方造成的经济损失 ， 甲方负责赔偿 。
十一、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力 ， 在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权 ， 也不得向第三人公示对此房屋享有所有权 ， 更不得再次出售该房屋 。
十二、房屋在乙方付清余款期间 ， 因自然升值 ， 贬值 ， 由乙方享受利益和承担风险 ， 甲方不得从中干涉 。
十三、甲方中途违约 ， 应支付乙方以该房屋总价款30%的违约金 ， 另以乙方实支总款按银行同期5年定期利率的四倍支付乙方资金占用费 。
十四、甲方因其违约行为承担违约责任后 ， 应当继续履行合同 ， 不能以自身违约行为要求解除合同 。甲方支付约定违约金后 ， 乙方可指定期限要求甲方继续履行合同义务 ， 甲方未按期履行义务仍应按合同约定承担相应违约责任 。
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