现今社会公众的法律意识不断增强 ， 越来越多的人通过合同来调和民事关系 ， 签订合同也是最有效的法律依据之一 。合同有不同的类型 ， 当然也有不同的目的 ， 下面是小编收集整理的房屋按揭买卖合同 ， 欢迎大家阅读参考学习！
房屋按揭买卖合同篇1
甲方(卖方)： 身份证号：
乙方(买方)： 身份证号：
甲方于20__年1月2日以按揭的方式向_____________有限公司购买商品房一套 ， 总全额(人民币)____________元整 ， 位于___________________________ 。
1、现甲乙双方经双方协议 ， 甲方自愿将按揭期间房屋转卖给乙方 。
2、甲乙双方现就按揭房屋买卖事项达成如下协议：
甲方于20__年1月2日一次性付清首付款人民币壹拾伍万壹仟肆佰玖拾贰元整 ， (151492)元 ， 余房款人民币贰拾贰万元整(220000) 。采用银行贷款方式支付(放款方农业银行) ， 贷款发放日20__年2月13日 ， 贷款期限20年 ， 20__年2月12日到期 ， 甲方首次还款日20__年3月20日至20__年12月20日 ， 共计还款连本带息叁万陆仟陆佰捌拾捌元 。
3、付款方式：
现乙方将甲方交付的首付款(151492元整)和甲方交付的20__年3月20日至20__年12月20日连本带息一共(36688元整) ， 共计壹拾捌万捌仟壹佰捌拾元整(188180元整)支付给甲方 ， 甲方将所有权与按揭房屋相关凭证交于乙方验收 ， 从此时乙方获得该房屋的管理、使用、收益、处置及归属权 。
4、本合同签订之日起 ， 乙方按甲方签订的(个人购房借款合同)向银行支付借款 ， 直至还清借款为止 ， 还款期间为20__年1月20日至20__年1月12日 ，
5、乙方还清借款后 ， 甲方协助乙方办理房屋过户手续 。
6、由于甲方此房未办理房产证 ， 此合同签订后 ， 办理房产证费用及过户手续所需缴纳的费用由乙方承担 。
7、房屋在乙方付清借款期间 ， 因自然升值、贬值 ， 由乙方享受利益、承担风险 。
8、本合同签订后 ， 乙方于20__年1月20日正式还月供 ， 由于放款方(农业银行)不改变甲方贷款资料信息 ， 由甲方将每月还月供款银行卡(6228482048532401475)交给乙方 ， 由乙方妥善保管变更密码 ， 每月按时还贷 。
9、此合同签订后 ， 甲乙双方需履行合同义务 ， 不得违约 。如乙方违约 ， 每月20日不按时还款 ， 甲方有权向乙方要求赔偿 ， 此合同签订后 ， 此房与甲方没有任何关系 。
此合同经甲乙双方认证一致同意 ， 本合同一式两份 ， 甲乙双方各执一份 ， 签字生效 。
甲方：
乙方：
____年_______月_______日
房屋按揭买卖合同篇2
出卖人(甲方)：
身份证号码：
买受人(乙方)：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商 ， 一致同意订立合同条款如下 ， 以资共同遵守 。
一、甲方自愿将其拥有完全产权的位于的房屋建筑面积___平方米)以人民币____拾____万_____仟____佰_____拾____元整(￥__________元)的价款出售给乙方 。
二、本合同签定前 ， 该房屋如有应缴纳的一切税费 ， 概由甲方负担 。该房过户中所发生的契税、土地出让金等一切税费概由乙方负担 。
三、乙方在签定此购房协议时 ， 由乙方一次性将房款______元付给甲方 ， (在签定本购房协议时乙方已付清了房款 ， 此协议亦作为收款收据用 ， ) 。银行贷款在签定合同后由乙方负责 。
四、特别约定：因该房产暂未过户 ， 如果过户时甲方必须无条件、随时配合乙方到房产等部门办理过户手续 。
乙方收到该房后 ， 不论以后房价涨跌 ， 双方都不得反悔 ， 甲方更不得以房价涨跌等任何理由而不配合乙方过户 。
五、违约责任
1、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使 ， 一切责任由甲方承担 ， 并应赔偿乙方的损失 。
2、乙方在房屋过户时 ， 甲方应积极配合乙方 ， 必要时必须提供相关证件及证明 ， 以便乙方办理房产过户手续 。如果甲方不能积极配合乙方 ， 属违约 ， 则应赔偿乙方相关的经济损失 。
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