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个人租房合同书样本 个人租房协议合同书( 三 )

乙方生活百科


2、交付的商铺不符合合同约定严重影响乙方使用的 。
3、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该商铺的 。
4、交付的商铺危及乙方安全或者健康的 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商铺：
1、不支付或者不按照约定支付租金达三十日的 。
2、擅自改变该商铺用途的 。
3、擅自拆改变动或损坏商铺主体结构的 。
4、利用该商铺从事违法活动的 。
第十一条 违约责任
(一)租赁期内，甲方不得擅自提前收回该商铺，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元 。
(二)租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金 。
(三)租赁期内，乙方应当按时交纳租金，否则每迟延一日，应按月租金的千分之一向甲方支付滞纳金 。乙方迟延交纳租金达三十日致甲方解除合同的，乙方还应承担合同解除前所产生的租赁费用 。
(四)其他：_____________________________________________ 。
第十二条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁 。
第十三条 其他约定事项
本合同经甲乙双方签字后生效 。本合同(及附件)一式二份，甲乙双方各执一份 。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件 。附件与本合同具有同等的法律效力 。
甲方签字：_______________乙方签字：_______________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
个人租房协议合同书篇4
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：
第一条：出租地址
甲方将____________，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约 。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准 。
第二条：租赁期限
租赁期从____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个____月 。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权 。如乙方需要续租，须提前_____天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同 。否则，视为乙方不再继续租赁 。
第三条：租赁保证金
甲乙双方商定本房租赁保证金为_________元(人民币大写：____________)，在本合同签订之日起一次性支付 。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后_____日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)
第四条：租金价格与租金交付时间
每平方米月租金单价为____元，月租金共计(按产权建筑面积计)____元(大写：____)支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前_____日内预付下一期租金 。备注：甲方税款由乙方承担并负责办理
第五条：租赁期间的商铺修缮和装修
1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)
【个人租房合同书样本 个人租房协议合同书】2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工 。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理 。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：
(1)租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任 。
(2)租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原 。
(3)租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价 。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置 。

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