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个人租房合同书样本 个人租房协议合同书( 五 )

乙方生活百科


第六条 其它
乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金 。
乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同 。
乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见 。
第七条 违约
任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方 。
若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的______% 。
第八条 合同生效、纠纷解决
本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力 。
在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决 。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力 。
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条 。
出租方(盖章)____________________承租方(盖章)____________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
个人租房协议合同书篇6
出租方 ：____________
承租方 ：____________
根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同 。
第一条甲方保证所出租的房屋符合公安、环保、卫生等主管部门对租赁房屋的有关规定，甲方的房屋所有权无权利瑕疵 。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于安徽合肥
2、出租房屋面积共平方米。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
第三条甲方应提供房产证 、身份证明 等文件，乙方应提供身份证明文件 。双方验证后可复印对方文件备存 。所有复印件仅供本次租赁使用 。
第四条房屋租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共____个月 。自____年____月____日起至____年____月____日止 。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用 。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还 。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前以书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同 。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为________元。
租金总额为________元。
2、房屋租金支付方式如下：
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳 。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担 。
2、乙方交纳以下费用：
乙方应按时交纳自行负担的费用 。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用 。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全 。该房屋及所属设施的自然损坏或是合同约定由甲方修缮的，乙方应及时书面通知甲方修复，否则造成财产损失或是人身伤害的甲方不负责任 。
甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合 。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务 。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施 。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复恢复原状或承担经济赔偿 。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工 。租赁期满后或因乙方责任导致退中途租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种 。
依附于房屋的装修归甲方所有，甲方不支付任何费用给乙方 。
要求乙方恢复原状 。
向乙方收取恢复工程实际发生的费用 。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效 。
2、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋 。
3、甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权 。
第九条合同的变更、解除与终止

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