在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端 。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗?下面是小编收集整理的房屋租赁合同免费电子版，欢迎大家阅读参考学习！
房屋租赁合同免费电子版篇1
出租方(简称甲方)：________________身份证号码：_____________________________________
承租方(简称乙方)：________________身份证号码：_____________________________________
根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下：
一、甲方将座落于建筑面积____________平方米的房屋，出租给乙方，作_______________使用 。
二、房屋租期从_________年________月______日起至_________年________月______日止 。
三、租金缴纳方式为上打租金，一年一缴，年租金为____________元整 。乙方于每年________月______日前五天内一次交清 。房屋租金每两年调整提高一次，调整幅度随行就市 。
四、本房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整，合同期满后退还给乙方 。
五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付 。
六、乙方必须依约如期交付租金，如拖欠租金满一个月，每月按租金额______%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金 。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任 。
八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损，本合同则自然终止，双方互不承担责任 。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，达成新的租赁协议 。如不再续租，乙方应在一个月内清场完毕，将所租赁房屋交还甲方 。
十、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力 。
十一、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉 。
十二、本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力 。
出租人(签章)：_________________承租人(签章)：_________________
联系电话：________________________联系电话：________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
房屋租赁合同免费电子版篇2
出租方：_________(甲方)
甲方代表：_________
联系电话：_________
承租方：_________(乙方)
乙方代表：_________
联系电话：_________
双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：
一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠 。
二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用 。
三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股 。联营牟利 。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋 。
四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全 。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还 。
五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途 。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议(一式三份，其中一份报房管部门备案) 。
六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益 。
七、租赁期间，双方均不得借故解除合同 。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用 。
八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效 。
九、房地产各项税金由甲方负责 。租赁手续费由出租人承担 。
十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿 。
十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同 。
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