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房屋租赁合同怎么写? 厂房房屋租赁合同怎么写

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随着人们法律意识的建立 ， 合同的类型越来越多 ， 合同是企业发展中一个非常重要的因素 。下面是小编收集整理的厂房房屋租赁合同怎么写 ， 欢迎大家阅读参考学习！
厂房房屋租赁合同怎么写篇1
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
双方经友好协商 ， 根据《合同法》及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定 ， 本着自愿、平等的原则 ， 就租赁厂房一事达成以下协议 。
第一条厂房概况
1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有 ， 房屋产权清晰 ， 拥有完全所有权和使用权 ， 且房屋内设备一切正常 。
2、出租厂房概况：

出租厂房地址：
出租厂房用途：合法的生产、加工、库房、办公等生产经营使用
第二条租赁期限厂房租赁期限：
______年___月___日至______年___月___日止 。
第三条租金和保证金条款
1、租金支付方式：甲、乙双方议定房屋每平方(按建筑面积)每年为____元 ， 从______年___月___日开始计收 ， 本租金每年不变 。
2、双方议定租金交纳方式：按月交一次的方式交纳房租 ， 每次交纳房租的时间是___日 。
第四条甲方权利与义务

1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况 。
2、甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房 。
3、协议期内 ， 乙方履行本协议条款 ， 甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外) 。如甲方确需收回厂房自用 ， 必须提前2个月通知乙方,同时赔偿因此给乙方带来的一切损失 。
4、租赁期间 ， 甲方应负责厂房的正常维修 ， 或委托乙方代行维修 ， 维修费用由甲方承担 。甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要 。
5、租赁期间 ， 如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏 ， 或屋面漏水等 ， 影响乙方正常居住生活事由的 ， 甲方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮 ， 超过7天的 ， 乙方有权自行修缮 ， 费用由甲方承担 。
第五条乙方权利与义务
1、乙方应遵纪守法 ， 合法经营 ， 并自行办理相关手续、承担相关责任 。
2、租赁期间 ， 乙方做好消防、安全、卫生工作 ， 消除安全隐患 ， 如果在租赁期间、在租赁范围内引起火灾所造成的损失 ， 均由乙方承担和赔偿 。
3、乙方对租用房没有处理权 ， 不能擅自与人合租、转租 。如乙方经营有困难需转租房屋 ， 应提前三个月向甲方申明 ， 经甲方书面同意后方可进行 ， 但转让风险自担 。乙方转让时需向续租方明示本协议内容 ， 转让期为租期内期限 。
4、租赁期间 ， 乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担 。
5、租赁期间 ， 乙方未经同意改变厂房的结构及用途 ， 故意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌 ， 应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失 。

6、乙方租期未到期而要求退租时 ， 必须与甲方协商一致 ， 同时付清租用期内所有应付款项 。
7、租赁期间 ， 厂房的使用权归乙方 ， 包括甲方有所有权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等 。
8、乙方需续租 ， 应在租期到期前一个月通知甲方 ， 甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方通知之日起10天内甲方不答复 ， 则视为默认同意乙方续租 ， 本合同自动延长 。
第六条其他条款
协议签订之日起双方共同遵守 ， 如单方违约给对方造成损失 ， 由违约方承担全部违约责任 。本协议执行过程中的未尽事宜 ， 双方友好协商解决 ， 双方协商一致后签订补充协议 ， 补充协议与本协议具有同等法律效力 ， 如补充规定与本合同有条款不一致 ， 则补充规定为准 。一旦发生纠纷协商未果可由法律部门进行裁决 。
第七条其他事项
1、附则本协议双方代表签字、盖章后即产生法律效力 ， 以原件为准;如有转租 ， 则经甲、乙和续租方三方同意签名的转让附件应附于本正式协议一并使用 ， 具有同等法律效力 。

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