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2022年商铺租赁合同 2022商铺租赁合同7篇( 三 )

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5、乙方在不破坏房屋构架的前提下可自行添加设备 。
6、甲方因特殊原因收回房屋，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费用 。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿 。
7、水电暖费：由乙方自行缴纳 。维修费：租赁期间，由于房屋质量，(不包括门窗、水电)由甲方负责维修 。
8、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先通知甲方在同等市场价格的前提下方可转租 。
9、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场价格下享有优先租赁权 。如乙方返还房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用 。乙方须及时搬迁并返还钥匙 。
10、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力 。
甲方(签字)：___________ 乙方(签字)：___________ 日期：_____年____月___日
2022最新商铺租赁合同【篇4】
甲方：__________________(出租方)
乙方：__________________(承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《协议法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
一、被租房屋为_____________________________门面房_____间 。
二、租赁期限 。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日 。协议期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在协议到期前10日内，与甲方商议签订新租赁协议，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包 。
三、租金每年为________元(大写____________________________元)，乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方 。
四、租赁期房屋的修缮 。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮 。
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关 。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更 。
1、在协议履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋 。
2、在协议期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本协议对原乙方与房屋使用权者继续有效 。
七、在协议履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责 。
八、在协议履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，协议期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿 。
九、在协议履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本协议即终止 。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求 。
十、在协议履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生 。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳 。
十一、甲方责任
1、按协议规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失 。
2、不按协议内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失 。
3、不得无故终止协议(第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失 。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益 。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活 。
3、不按协议内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失 。
4、协议终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款 。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求 。
十四、本协议未尽事宜，依据《中华人民共和国经济协议法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力 。
十五、本协议自签字之日起生效 。
十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份 。
(备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租门面 。)
甲方(出租方)：__________________乙方(承租方)：__________________

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