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房产证上千万别写2个人名字多交税

生活百科问题

现在有很多人都在担心房子的问题 。毕竟，现在的房价有多高，所以拥有一座房子在自己的名字是一件非常快乐的事情，所以有人在婚姻必须添加的名称属性证书，当然，这是无可非议的，毕竟，如果婚房是两个联合融资，它属于夫妻共同财产 。现在大部分的男性都是买房的，而女性也要求在房产证上写上自己的名字，她们认为这样的婚姻才有安全感 。而正是因为这个事件，可能会导致很多即将结婚的夫妻分手 。房产证上需要写夫妻的名字吗？专家建议最好不要，因为后续麻烦！
婚姻中的房产所有权已经成为一种社会冲突，使许多普通中国家庭的怨恨变得明骨化，但在过去并不像现在这样严重 。福利住房时代，房屋主要用于居住，商品属性不强，金融和投资属性也不强 。然而，随着福利房制度的终结和房价的飞涨，住房在中国人心中的地位变得越来越重要 。房地产占中国家庭总资产的近80%，住房所有权问题逐渐成为中国婚姻中关注的焦点 。造成这个问题的另一个原因是不断上升的离婚率 。
上一代的大多数婚姻都是一夫一妻制 。但随着社会风气日益开放，“离婚”一词已不再是不能再提的忌讳 。2018年，全国平均离婚率达到38%，离婚率逐年攀升 。当你离婚时，会有财产分割 。当人们意识到，无论多么美好的婚姻都可能以离婚告终时，他们就为财产分割做了准备，这为许多纠纷提供了基础 。
但除此之外，在契约上同时写上两个名字真的是个好主意吗？如果一对夫妇共同负担这所房子的全部费用，签上他们的名字是没有问题的 。然而，针对这一现象，专家表示，房产证尽量不要写夫妻的名字 。原因如下：
1、离婚后财产难分
不可否认，房产证上的名字可以说是家庭生活的保障，也可以用来衡量对方是否真的爱你 。但一旦婚姻生活不尽如人意，导致离婚，一系列问题接踵而至，其中最大的矛盾就是财产分配问题 。例如我们经常在电视或者电影就可以看到，两个人离婚，家里的一切资产都会一分为二 。
当然，在房子的问题上，如果首付是男人提供，而女人每个月还贷，房子该如何划分呢？或者说男方已经还清了贷款，女方并没有参与，但是离婚要求得到一半的财产，怎么计算？虽然有法律制度来处理，但仍然涉及到夫妻双方的个人感情，也很难做到公平公正，毕竟清官难断家务事 。
2、第二套房难买
在抵押贷款中，如果契约上有两个人的名字，双方都有责任，即使其中一人有能力偿还，他们也必须一起偿还 。另外，如果将来想以其中一人的名义再买一套房子，就不那么容易了，因为这属于夫妻俩人的第二套房子，而现在国家对买房有严格的限制 。

如果房产证上写着夫妻的名字，即已经拥有一套房子，如果以后需要买房，双方都会被限购或者房产数量的要求郑策限制 。此外，这不利于大城市的发展，在那里定居也有困难 。因为夫妻双方的首次贷款政策已经用完了 。
因此，近年来，中国出现了很多“假离婚”案件，都是为了买第二套房子 。不知道你们见过没？针对这一现象，国家也采取了相应的措施，一些地区出台了离婚三年内不能买房的政策，在一定程度上防止了此类事件的发生 。
【房产证上千万别写2个人名字多交税】 事实上，许多人仍然喜欢在结婚后，房本上写上双方的名字，但专家的建议是不要这样做 。虽然房子确实属于共同财产，但如果夫妻足够信任对方，不担心会发生什么，那为什么要这么麻烦 。所以，夫妻买房，这一点一定要考虑清楚，否则以后后悔 。

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