正规房子有三个证 。即《房屋所有权证》、《国有土地使用证》和契税完税证 。其中契税完税证是票据形式 。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证的法律规定，是对使用者权利的明确规范，只有凭证才能管理房产，或出租，或变卖都必须拥有此证 。
《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受到法律的保护，如果缺少《国有土地使用证》的不动产的“物权”不完整” 。使用者在使用时将会受到限制 。
契税完税证是证明纳税人已交纳税费的完税凭证 。这是在签订房屋权属转移合同的当天，房屋使用者前往纳税机构办理的 。契税证一般由购房当地的房产部门规定 。
【正规的房子有几本证】正规房子对这三证的要求是缺一不可，在购买房产后一定要保证三证齐全 。
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