【划拨房改房什么意思】划拨房改房是指使用者通过无偿的方式取得土地 ， 并在该土地上建造的公有住房 ， 该房的销售对象是有专门限制的 ， 如果通过成本价购买 ， 产权归职工个人所有 ， 但如果是通过标准价购买 ， 那职工只拥有部分产权 ， 必须等房产证满五年之后 ， 才可以上市交易 。无论选择什么房产 ， 产权清晰都是必须要考虑的 ， 否则会直接影响过户手续的办理情况 ， 甚至还可能因为各种纠纷和官司 ， 如果是正在抵押的房子 ， 需要进行解封 ， 如果是被查封的房子 ， 除非法院拍卖 ， 否则建议不要购买 。性质特殊的房产有很多 ， 比如经济适用房、安置房、房改房等等 ， 其实都有专门的政策规定 ， 有些房是不允许交易的 ， 有些是必须满足规定年限才能进行交易 ， 比如上文介绍的房改房 ， 若房产证未满5年 ， 无法办理过户 。
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