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房屋租赁合同 电子签 十篇 电子房屋租赁合同( 七 )

生活百科乙方


3、租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限 。
第十二条　租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求 。
第十三条 因乙方责任终止合同的约定 。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;
2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
3.欠租金累计达____个月;
4.无正当理由闲置达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动;
6.故意损坏承租房屋;
第十四条 提前终止合同 。
1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效 。
2、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方 。乙方的经济损失甲方不予补偿 。
第十五条 登记备案的约定 。
自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案 。
第十六条 违约责任
1、甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿乙方 元 。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %,以天数计算向甲方交付违约金 。
3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付 。
4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同 。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金 。
5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权 。
第十七条　免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任 。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任 。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补 。
第十八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议 。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准 。
第十九条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分 。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 。
第二十条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证 。
第二十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决 。协商不成时，甲、乙双方同意按()项解决(1)由____仲裁委员会仲裁 。(2)向____人民法院起诉 。
第二十二条 本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力 。
甲 方：____________
乙 方：____________
电子房屋租赁合同篇10
本合同双方当事人：——
出租方[甲方]姓名：——身份证——联系电话——
承租方[乙方]姓名 ——身份证——联系电话——
1，东城胶州路370号，64幢301室，总层5.
2，该房屋用途为：[居住].除双方令有约定外，乙方不得改变房屋用途 。
3，租赁期限自——年—— 月——日至——年—— 月——日止 。
4，该房屋租金为—— 。屋内设施有海信电视一台，电视柜，沙发，餐桌，炉具各一个 。餐椅4把，床2个 。押金为3000元 。
5，乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金 。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全押金全额返还乙方 。如有损坏或丢失，可从押金中扣除 。
6，甲方于本合同生效之日[两]日内，将该房屋交付给乙方 。
7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失 。租赁期间，防火安全，综合治理及安全，保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查 。
8，在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任 。水费，电费，气费，物业管理费 。在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付 。

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