4.3物业管理及相关费用
有关物业管理费及相关费用由乙方同库区物业管理公司另行签订相关合同 。
4.4供电增容费
乙方如需增容，供电增容的手续由甲方负责申办，因供电增容所发生的全部费用由乙方承担 。
4.5装卸费：按甲方公司“货物装卸搬运收费标准”计收，该收费标准作为本合同的附件 。
4.6加班费: 在甲方公司正常上班时间以外进出货的,按在库作业人员每人每小时10元人民币计收 。
上述各项费用，以甲方每月发给乙方的收费通知单所列数额为准，乙方若有异议，需在接到收费通知单之日起贰日内提出，否则视为乙方认可 。
第五条 租赁费用的支付
5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部分租赁保证金人民币______ 元，租赁保证金的余额将于__年___月___日前向甲方一次性支付完毕 。本合同生效同时，乙方须向甲方支付首月租金即人民币___________ 元 。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后五日内，甲方将向乙方无条件无息退还租赁保证金 。
5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付 。
甲方开户行：_______________
帐 号：_______________
乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，逾期支付的违约金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的1‰ 。
5.3本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担 。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用 。
第六条 租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同 。
第七条 仓库使用
7.1乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、物业管理条例及有关制度，按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担 。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途 。租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准 。甲方有权根据需要检查租赁物的防火安全，但应事先书面通知乙方 。乙方不得无理拒绝或延迟 。
7.2乙方保证库房货物堆垛整齐，按消防条例留足主通道(2.0米宽)，副通道(1.2米宽)，消防箱周围1.5米不得堆放货物，货物与墙等五个距离：墙距(外墙50公分、内墙30公分)、灯距(60公分)、顶距(80公分)、柱距(20公分)、堆距(30公分) 。
7.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危险品以及盐渍、油类、水泥等易污染货物以及盗抢盗版侵权等违法货物，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担 。
7.4乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权 。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方 。甲方对此有检查监督权 。
7.5乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患 。
7.6乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担 。
7.7库房站台周围及停车场地为公用设施，乙方不得私作其他用途 。
7.8各库房的结构、各种设施、供电、供水容量是按设计标准配设，乙方不得随意增加容量，不得乱拉、乱接临时电线或水管，不得改造库房结构及设施 。
7.9乙方不得在库房从事加工、装配业务，不得在库房或理货办公室住人，不得在库房及办公室烧开水或煮食物 。
第八条 保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险) 。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担 。
第九条 经营责任
9.1库房由乙方自行管理的，如发生货物被盗、丢失、变质、损坏、损耗等情况，与甲方无涉 。
9.2乙方对外经营所发生的一切纠纷与法律责任概由乙方承担，与甲方无涉 。
9.3乙方不得以租赁物进行诈骗或从事其他违法活动，否则一切后果概由乙方承担 。
第十条 装修条款
推荐阅读
- 房屋租赁合同通用版免费下载 房屋租赁合同个人通用版2021
- 封闭式厂房是指什么
- 解除房屋租赁合同的范本 解除房屋租赁合同
- 房屋租赁合同 电子签 十篇 电子房屋租赁合同
- 最新版房屋租赁合同模板免费下载 2021最新版房屋租赁合同模板
- 2022房屋租赁合同电子版 12篇 2022房屋租赁合同
- 关于仓库出租的协议书范文
- 房屋买卖协议书怎么写 房屋买卖合同协议书
- 房屋转让协议书怎么写模板 2022房屋转让协议书模板
- 房屋出售协议范文模板10篇