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农村租房合同协议书 厂房租房合同协议书( 七 )

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2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜，则由甲乙双方协商解决 。
3.双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时，双方按法律程序提出诉讼，由有管辖权法院受理解决 。
六、合同一式两份，甲乙双方及见证方签字后生效，甲乙双方各执一份，希望双方遵守执行 。
甲方：________________乙方：________________
电话：________________电话：________________
日期：________________日期：________________
厂房租房合同协议书3
出租方：______________ (以下简称甲方)
承租方： ______________(以下简称乙方)
根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，一致达成如下租赁合同条款，以供双方诚信遵守 。
第一条 租赁物位置、面积、用途及其它约定
1.1甲方将其所有的位于_______厂房_______平米租赁给_______，供乙方_______使用(用途) 。
1.2本合同签订后，乙方因经营需要，可以在厂院内空地上自建厂房，因租金较市场水平偏低，双方经协商一致同意：场院及地上所有附属物(包括本租赁合同签订前原有建筑及其它附属物和本合同签订后全部新增建筑及其他地面附属物)的所有权无偿归甲方 。
1.3租赁期间内，如遇政府拆迁或土地规划造成本合同的终止，双方互不承担违约责任，关于场院土地及全部地上建筑和其它附属物的补偿或赔偿全部归甲方所有;如果租赁期未满_______年时租赁物遭遇政府拆迁或土地规划，甲方同意按照经双方认可的乙方新增建筑物实际造价的_______%补偿给乙方，除此情形外，其它任何情况下，甲方不需补偿乙方新增建筑物的任何价款 。
1.4合同有效期内，若甲方将此厂房卖掉(政府统一搬迁除外)甲方应赔偿乙方违约金及所有装修费，搬迁费共计人民币_______万元整 。
1.5租赁物采取包租的方式，场院和两层楼房_______平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理 。
1.6乙方承诺，将全部租赁物用于合法经营，不会擅自改变租赁物的用途或做其他违法经营，乙方经营期间加工生产而产生的一切经济纠纷和法律责任均与甲方无关 。
第二条 租赁期限
2.1租赁期限为_______年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止 。
2.2租赁期满，乙方如需续租，须在租赁期限届满前_______个月向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同 。在同等条件下，乙方有优先租赁权 。
第三条 租赁费用及相关事项
3.1租金及交付
甲乙双方约定租金为每年人民币_______万元整(_______元)，双方一致同意租金以每_______年_______%递增，乙方须在每年_______月_______日前按上述约定支付全年租金，先交后用 。乙方逾期交付租金的，每逾期一天，乙方须按照当年租金价的千分之_______支付给甲方作为违约金 。
3.2供电、供水、排污及其他
为保障乙方能够正常生产，甲方确保以下几点：
1.有实际负荷100KW以上三相电供生产使用 。
2.有正常有水供生产使用 。
【农村租房合同协议书 厂房租房合同协议书】3.排污管道能正常，畅通 。
4.由于厂房、土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如因土地纠纷导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金 。
5.院内空地供乙方使用，乙方在空地上按照与甲方协商结果自建的厂房，由乙方自行管理 。甲方提供办证所用的土地证等一切手续 。
第四条 合同的解除
4.1经双方协商一致解除本合同;
4.2合同期满，双方未达成续签意向;
4.3因政府拆迁或不可抗力导致本合同无法继续履行;
出现下列情形，甲方可以单方解除本合同
4.4乙方因违法经营被依法查处的;
4.5乙方营业执照被依法吊销或注销;
4.6乙方逾期_______个月未按照本合同约定交纳租金的;
4.7乙方擅自改变租赁物用途或转租的;
4.7其他因乙方原因造成本合同无法继续履行的情形 。
第五条 租赁物的转让
5.1在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或者全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同 。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权 。
5.2若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金 。
5.3甲方权利与义务：甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为 。

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