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个人房屋出租合同协议书 房屋出租合同协议书10篇( 三 )

生活百科承租方


4、遵守甲方的有关规定 ， 端正经营态度 ， 礼貌待客 ， 遵守安全消防规定 。
5.依时交纳租金 ， 逾期交付租金的每逾期一日 ， 乙方须按当月租金额的10%向甲方支付违约金;如逾期30日甲方有权解除合同 ， 并收回房屋 。
6.严格按房屋使用性质使用房屋 ， 乙方改变使用 ， 用途与甲方协商 ， 并取得甲方同意 。
7.在甲方同意的前提下 ， 可以将房屋转租 ， 必须签定转租合同 ， 该合同必须在甲方备案 。
8.爱护和正常使用房屋设备 ， 发现房屋及设备自然损坏 ， 应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修 ， 因乙方过错延误维修而造成他人、人身伤亡、财产损失 ， 乙方负责赔偿 ， 使用房屋不当或者造成房屋损坏 ， 应负担修复或赔偿 。
9.租赁期间内 ， 乙方提前解除合同的 ， 应事前征得甲方同意 。
10.租赁期满日 ， 甲方要求收回房屋或解除合同之日 ， 应交回承租房屋和设备给甲方 。如继续租房屋 ， 应提前一个月与甲方协商 ， 双方另订合同 ， 乙方享有优先承租权 。
第六条：免责条约
因不可抗力致使合同不能继续履行或造成损失 ， 因国家政策 ， 需要拆除或造成损失 ， 甲乙双方不负担责任(房屋租金按实际天数据实计算租金) 。
第七条：合同的终止和解除
1.任何一方未能履行本合同规定的条款 ， 或者违反房地产租赁管理法律、法规 ， 另一方有权依法提前解除本合同 ， 造成的损失由责任方承担 。
2.租赁期间内 ， 任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的 ， 由违约方承担全部责任 。
3.双方可协商解除合同 ， 协商一致的可终止合同 。
第八条：争议解决
本合同履行中发生争议 ， 双方应协商解决 ， 协商不成时 ， 可向项目当地法院起诉解决 。
第九条：其它条款
1.在甲方交付乙方该房屋前 ， 乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同 ， 房屋租赁期间物业管理费用等由乙方负担 。
2.本合同一式贰份 ， 甲乙双方各执一份 。
3.本合同自甲乙双方签字之日起生效 。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出租合同协议书4
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定 ， 甲、乙双方在平等、自愿的基础上 ， 甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用 ， 为明确双方的权利义务 ， 经协商一致 ， 订立本协议 。
一、甲方出租给乙方的商铺位于 ， 出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备 。
二、租期从______年__月__日至______年__月__日止(即：______年) ， 租金为每年____元(大写：_____元整)不变 ， 其中______年__月__日乙方支付该年度租金_____元 ， 大写_____元整;年月支付年全年度租金____元 ， 大写____元整;年月支付年全年度租金______元 ， (大写：________元整) 。
三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下 ， 经甲方同意 ， 可以进行装修装饰 ， 其费用由乙方承担 。期满若要续租 ， 乙方需提前30天向甲方提出 ， 双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议 。
四、在租赁期内 ， 因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算 ， 由甲方收取 。
五、本协议在履行中发生纠纷 ， 应通过双方协商解决 ， 协商不成可诉请人民法院处理 。如甲方在租期内违约 ， 则需退回乙方本年度全额租金及违约金(年度租金的50%) ， 如乙方在租期内违约 ， 则甲方只退本年度全额租金的50% 。
六、乙方在承租期间 ， 认真做好防火防盗工作 ， 若发生一切安全事故 ， 造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责 ， 甲方不承担连带责任 。
七、本协议未尽事宜 ， 可经双方协商作补充规定 ， 补充协议与该协议一样具有同等效力 。

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