房产契税缴纳详情如下：
1、土地税 。
土地税=（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×（30%—60%） 。
因为独栋房产的个人所得税是强征20%的 ， 所以比普通住宅多缴的费用就是土地税 。
联排、叠加、双拼房产土地税=（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×（30%-60%） 。
2、个人所得税 。
个人所得税=（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×（30%—60%）-买卖成本-装修成本-贷款利率 。再在此基础上乘以20% 。
【房产契税如何交】联排、叠加、双拼房产的个人所得税=（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×（30%-60%）-买卖成本-装修成本-贷款利率 。再在此基础上×20%或可以选择征收全额的1%或2% 。
3、除以上之外 ， 还需要支付2.5元平方米的交易手续费房价0.05%的合同印刷费和总价0.15%的公证费 ， 按照售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的20%支付税费 ， 还有房价5%的综合税 。
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