房屋出售要交的税有：
1、增值税：增值部分乘以（卖出价-购置价格）乘以5.5% ，
【房屋出售要交哪些税】2、印花税：成交价的0.05%
3、土地增值税：土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人需缴纳相关税费 ， 增值额未超过扣除项目金额50％的部分 ， 税率为30％ 。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分 ， 税率为40％ 。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分 ， 税率为50％ 。增值额超过扣除项目金额200％的部分 ， 税率为60％ 。
4、契税 。买房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同） ， 普通商品住宅减半 ， 即1.5-2.5% 。
5、个人所得税 。房屋产权取得满五年的免征 ， 未超过五年的按房价1%或房屋原值或者房屋现值差额20%缴纳 。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 。
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