期房的不动产权证在办理的时间上是有法律限制的 ， 一般都是在房屋交付使用之日起的90日内进行办理 ， 如果是按揭贷款的购房者 ， 也应该在房屋交钥匙之后的90日内进行办理不动产权证 。
【期房的不动产权证什么时候拿到】不动产权证的办理流程是业主需要持房屋买卖合同 ， 交款凭证 ， 身份证等相关资料向房地产交易登记机构申请办理 ， 并且领取预告登记证明书并缴纳办理费用 ， 然后需要到房地产登记申请书以及提供身份证明等相关资料 。自收件窗口立案受理之后 ， 应该在30个工作日内进行领取 。不动产权证在办理的时候需要注意 ， 不会出现强制更换新证的现象 ， 只要房产不涉及变更交易等 ， 是不需要特意去更换不动产权证的 。
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