买房子需要交的费用如下：
（1）契税，购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5% 。
（2）印花税，购房总价的0.05% 。
（3）房屋维修基金，购房总价的2-3% 。
（4）副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用 。
（5）交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25% 。
（6）《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 。
（7）《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元 。
（8）评估费，也就是购房总价的0.2-0.5% 。
（9）保险费，计算方式为购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 。
（10）公证费，也就是贷款额乘以0.03% 。
【买房有哪些费用】但注意，房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同 。
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