买楼买复式还是平层？二者的区别在哪里？
1.复式楼的功能非常强大 。它可以完全区分动态和静态区域，使住房多样化 。它的设计实现了功能的分离，将客厅厨房这样的接待区与卧室休息区分开 。具有较强的私密性 。因为这种分隔的空间设计，当楼下的孩子在玩耍的时候，你在楼上休息基本不会受到打扰 。楼上楼下都是体验生活的方式，感觉像别墅 。房子整体设计多变，富有创意 。
2.复式楼平面利用系数高，通过夹层复合可增加房屋使用面积50%-70% 。复式楼室内隔断采用木结构，将隔断与家具、装修融为一体，即墙也可以是落地床柜，降低了综合成本 。复式楼上层夹层采用推拉窗和多面窗，复式楼通风采光好，因此土地利用率比同面积的普通住宅可提高40% 。所以复式房具有省地、省工、省材的特点 。
3.从实际居住体验来看，复式房远不如大平层 。举个最简单的例子，复式房都有楼梯 。虽然只是一层楼的楼梯，但是每天爬上爬下还是很累的 。对于这一点，住过复式房的朋友应该深有体会 。不过也有一点好处，可以锻炼身体 。对于大平层，因为整体是平面的，所以大平层，没有复式房子这种说法 。从实际居住体验来看，复式房确实不如大平层 。
【买楼买复式还是平层？二者的区别在哪里？】4.从空间利用的角度来看，复式楼并没有完整的两层空间，但是多余的夹层可以设计成书房或者卧室，在有限的空间内扩大使用面积，提高房子的空间利用率 。至于平层，因为只有一层，空间利用率会比较低 。从适应人群的角度来看，复式楼的楼梯坡度较大，有些业主甚至将楼梯设计成旋转型 。如果家里有小孩或老人的家庭，最好选择平户型，但如果是单人或两人家庭，建议选择复式楼 。
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