温州住房公积金贷款额度按以下四项的最低值计算：
(一)温州市住房公积金管理委员会确定的各行政区域的个人住房公积金贷款最高额度 。
(二)以借款人以及配偶缴存住房公积金的月工资收入的50%的还贷比例计算的月还款额 ， 从而按不同还款方式计算的贷款额度 。本项规定中的还贷比例指的是每月归还贷款本息额占工资收入的比例 。
(三)以所购买自住住房的房款总额或建造、翻建、大修自住住房的工程费用总额乘以规定贷款比例计算的贷款最高限额 。其中 ， 二手房的房款总额以房款申报金额和契税计税金额两者的低值计算 。
(四)以所购买、建造、翻建、大修的自住住房的评估价值乘以规定贷款比例计算的最高抵押价值 。当所购买自住住房的单位价格超过公布的住房平均交易价格的合理区间时 ， 或建造、翻建、大修自住住房的单位建造成本超过建筑工程费用定额时 ， 须按照本项规定提供评估报告 ， 并依据评估价值计算出最高抵押价值 。
住房公积金 ， 是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工 ， 对等缴存的长期住房储蓄 。
2017年7月1日起 ， 全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求 ， 通过平台办理住房公积金异地转移接续业务 。
【郑州住房公积金贷款额度怎么算 温州住房公积金贷款额度怎么算】2021年7月1日 ， 中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识 ， 决定即日起启用 。
性质：
（1）保障性 ， 建立职工住房公积金制度 ， 为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助性 ， 建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道 ， 而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助 ， 体现了职工住房公积金的互助性；
（3）长期性 ， 每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内 ， 都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金 。
本文到此结束 ， 希望对大家有所帮助 。
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