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已经贷款的房子可以转公积金吗
如果用户达到公积金贷款标准,住房贷款就可以转为公积金贷款 。商贷转公积金贷款,部分地区要一次性还清商业贷款之后才能转,而有些地方没有要求结清商业贷款,在商业贷款未还清的情形下,用户可以直接办理公积金贷款 。不同的地方的要求不一样,一般需要以当地公积金管理中心公布的要求为准 。
公积金贷款怎么办理
1、用户先申请个人公积金贷款,同时提交贷款申请表、个人征信报告、银行流水、个人收入证明等相关资料给银行进行审核;
2、银行进行审核后会将材料送到住房个人公积金管理处进行核查;
3、等待个人公积金管理处审核通过以后就会告知银行,最后银行便会进行放款;
4、放款之后资产会直接划至开发商的账户里面 。一般时候无论是购买预售房或者现房,在后来的房屋产权证下来之后,都是需要抵押给银行的,等待用户将贷款还清以后就可以办理解押手续,取回房屋产权证了 。
辞职对公积金贷款还款有影响吗
辞职对公积金贷款还款是否存在影响需看情况的 , 比如用户依旧有固定收入 , 那么辞职就不会对还款导致影响 。而离职后,用户没有其他的固定收益,这样就会直接影响个人公积金后面还款 。用户在辞职之前,一定要考虑经济状况,每月有住房贷款、买车贷款等需要还款,辞职时就需要慎重考虑 。因为绝大部分工薪阶层主要经济来源就是薪水,所以一旦辞职,就会失去绝大多数的经济来源,即便有别的收入,收益只能维持日常开支 。用户在辞职之前 , 需要充分准备几个月或者半年的公积金还款金额,这样就算这部分时间找不着新的工作,还不至于让个人公积金贷款逾期 。
【已经贷款的房子可以转公积金吗】
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