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1、楼栋朝向：购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时，一定要先确定各个楼栋的朝向 。由于我国地处北半球，所以在广州 ， 那些坐北朝南的房子相对来说采光通风效果最好，也最受大家欢迎 ， 另外，南偏东或者南偏西的房子，其实也不失为一个好的购房选择 。
2、楼栋进出小区是否方便：如果开发商说小区离某一地铁站或公交站很近，必须仔细确认一下购买房屋所处的楼栋，距离地铁站或者公交战到底有多远，从小区的哪个门进出比较方便 。如果是位于小区最里面的楼栋 ， 其实很难真正使购房者得到生活上的便利 。
【楼栋位置有什么讲究 楼栋位置有哪些讲究】3、楼间距大?。汗赜诼ゼ渚嗟拇笮∥侍猓?重点要考虑的就是楼间距过?。?楼间距过小不仅会影响房屋的采光通风性能，还会因为楼栋之间的住户可以彼此看见而降低居住者的私密性，很不方便 。最重要的是，一些楼间距过小的社区 ， 一旦发生火灾，极易扩散 ， 消防车还不容易进入救灾，极大地影响着居住者的生命财产安全 。另外，楼间距不只是说前后间距，还包括左右间距 。
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