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【物业税费也是业主交吗】物业税费不是业主交的，因为业主在缴纳物业费时是不需要交税的，其税款是由物业公司承担的 。但因为增值税属于流转税 ， 虽然物业公司承担税费，但是所产生的增值税是包含在物业费内的 。
物业税的功能有哪些 首先，物业税是公共财政透明化运作的产物 。如丛诚先生所说，物业税是地方税收的最后来源，在公共财政收支倒挂和盈余之间起到调节作用 。地方政府核定的物业税总额和税率，是根据每年地方财政盈缺而定，充裕则少征 ， 不足则多征 。美国、加拿大、英国、新西兰等国莫不如此 。在北欧一些国家，比如瑞典，物业税是财产税的一种，甚至被赋予了调节社会贫富差距和抑制社会财富分配不均的作用 。
物业税有一定的弹性，对于地方政府公开财政的透明度有极高的要求，同时对于地方财政的支出有刚性约束，这样业主才能缴得心服口服 。在征收物业税之前，政府得看看自己建立公共财政透明度的约束有多大 。
其次，物业税有抑制房地产投资的作用 。政府根据每年的评估价在持有环节按年征收，也就是说政府直接进入了收益环节获取购房者的部分红利 ， 并且税率根据房价与公共财政情况每年不同 。
第三，开征房地产物业税意味着房地产税费的彻底改革，意味着去除土地财政，改变一次性收取70年土地出让金的格局 。否则，所谓征收物业税就是在交易、流通和保有环节重复收税 。
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