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买现房是需要看五证的,开发商需要提供证明后才会进行买房流程 , 没有资质的房屋是不建议购买的 。那么,买现房会烂尾吗?一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧!
买现房需要看五证吗 买现房需要看五证,因为商品房需要取得预售许可证才能上市交易买卖,而没有预售预售许可证的房子,不能办理网签备案,也不能办理房产证等 。不过现房一般是用不到预售许可证的,也就没有所谓的五证了 , 所以,购房者在现房时 , 先看开发商的五证,再看《竣工验收备案证》 。
买现房会烂尾吗 买现房不会烂尾,因为现房是指已经建好并且交付的房子,现房是购房人购买下来的房屋不需要等待可以马上开始装修入住,或者已经是装修好的可以马上入住,也就是开发商已经将所有房屋的大产证都办好了,和购房者签订合同后马上可以入住并且拿到产权证 。所以 , 现房是不会有烂尾的情况的 。
买现房需要网签备案吗 【买现房需要看五证吗】买现房是需要网签备案的 。买房是必须要进行网签备案处理的,不管是现房还是期房 。房屋网签是指和销售对象签订合同后 , 要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上 。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询 。网签是为了让房地产交易更加透明化 。
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