文章插图
房贷利率不断地下调，对于那些已经贷款成功的人来说不是好事，因为自己无论如何都享受不到市面上最低利率了，这种情况下很多人都申请把自己的商业贷款转成公积金贷款，来减少自己的损失 。
【商转公积金贷款要多久审批下来?贷款额度怎么算】商转公积金贷款要多久审批下来?
1—3个月 ， 快的话是1个月，慢的话需要3个月甚至更久，具体看申请商贷转公积金贷款的人多不多，再者是看申请人提交的材料是否符合要求 。符合转贷条件的在结清商业贷款余额后，办理公积金贷款正式审批 。
符合转贷条件的由本人自筹资金结清商业贷款余额后 ， 一个月之内办理公积金贷款正式审批 。需要提供借款人及配偶身份证、购房合同、借款合同、征信报告 。
如职工贷款审批已通过，贷款应是进入了抵押阶段，待银行把抵押材料送到不动产中心作抵押，抵押完成后交至公积金中心担保录入，担保录入完成后，中心会按照抵押回来的先后顺序依次放款 。
如果公积金部门已经审批通过 ， 下一个步骤是银行做抵押，然后就申请放款，一般是一个星期内放款成功 。
商转公积金贷款额度怎么算?
商转公积金贷款时可贷额度参照公积金贷款测算可贷额度，且贷款额度不得超过原商业银行住房贷款所剩本金余额 。
职工家庭结清商业银行贷款后申请商业银行贷款转公积金贷款的，如已办理该套房结清还贷提取，则计算贷款额度时应剔除已提取的结清还贷金额 。
商业贷款转成公积金贷款的过程中，贷款人不要出现征信逾期的情况，再者是公积金不能断缴，否则会导致此次的公积金贷款被拒绝 。
推荐阅读
- 北京退休一件事打包办！北京实现退休一次性办理养老金申领、医保待遇、公积金提取如何搞
- 商转公积金贷款要查征信吗?商贷转公积金贷款的条件
- 商转公先还后贷是什么意思?没有那么多钱怎么办
- 商转公积金贷款有什么好处?商转公的意义
- 如何在一年内提取二次公积金?可以二次贷款吗
- 租房可以提前公积金吗?提取住房公积金的情形
- 公积金账户封存期间可以提取吗?公积金提取的条件
- 个人自行缴纳的社保费和住房公积金，个税能否税前扣除吗？
- 社保公积金单位交的要扣除个税吗？五险一金扣分是在扣税前扣吗？
- 公积金怎么快速提取出来 公积金提取进度怎么查询