【为什么买二手房个税买家出】
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在二手房买卖里，很多买房的客户无法理解为什么那么多税费是自己承担 ， 而非卖家，比如中介费、个税为什么都是买家出呢？其实，羊毛出在羊身上，如果你想卖家出 ， 那卖家肯定会提高房价，一样的道理 。
为什么买二手房个税买家出 买二手房个税买家出的原因有两个，一是买房之前，没有和卖家谈好，各自付各自的税 。二是中介公司为了自己省事，让房主直接报一个总价，那样的话房主就会把税费直接加到房款里，买家看似价格便宜了 ， 其实羊毛出在羊身上，什么费用都是买家出的 。
被中介坑了个人所得税怎么办 在房产交易过程中，如果中介告诉你不用交个人所得税，那应该将它明确在合同中，规范的合同都应该有相应的条款，明确那项费用由谁承担，这样按合同办事就方便多了 。
如果合同中没有明确，只是口头协议，要是有证人最好，可以提起诉讼 ， 没有证人也可以的，因为中介机构背后是公司，客户在公司面前属于弱势群体，法院会采信原告这一方的，希望对你有帮助 。
为什么二手房所有税费都由买家承担 根据相关法律规定，购买二手房时产生的税费其实是应该由买卖双方共同来缴纳的 。但是在实际交易过程中 ， 一般没有特别约定的话都是由买方支付交易过程中产生的所有费用 ， 卖家只收净房款 。
这也是在二手房在交易过程中不成文的“行规”，换句话说买方要求卖方出税费的话，那么卖方就会把要出的税费加在房款里一起报价 。也就是 ， 若双方要交易的房产报价是20万的话，交易过程中产生的税费需要2万 ， 买方要求卖方也支付一定税费的话，那么卖方就会把这两万元加进房款里，报价22万来进行交易 。
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