文章插图
【深圳回迁房的购买靠谱吗】深圳回迁房靠不靠谱取决于资料是否齐全,能不能办理房产证,如果不行的话,还是需要慎重考虑的,如果你不太懂深圳回迁房的政策,可以看看趣丁网带来的深圳回迁房转红本的政策哦!
深圳回迁房的购买靠谱吗 深圳回迁房,看回迁房使用性质 , 有的是住宅,有的是商业用地 。
建议在你本人资金充足的情况可以考虑回迁房,因为回迁房比新房期房价格少几千上万,交房就可以赚一笔 。
如果你资金不充足的情况下,就没必要购买回迁房,因为很多便宜的回迁房需要等开发商建设,快的2年,慢的有可能8年 。要细心定位资金套2_8年你能接受吗?
深圳还有开发商在建项目回迁房 , 这种就是时间最快的回迁房,价格只比商品房少几千 。跟期房同一时间交楼 。
回迁房唯一的缺点就是需要全款购买 。
深圳回迁房转红本的政策 找正规专业人士咨询 , 按照正规流程购买的深圳旧改回迁房,完全可以拿到红本产权证书的哦!
旧改回迁房的产权和普通商品住房的产权一样为70年呐
唯一区别在于回迁房的产权登记证书上「他项权利摘要及附记」栏写的是“通过拆迁赔偿所得该商品房”
商品房的产权登记证书上附记的是购买所得 。二者法律效益并无不同,一样可以出售或抵押贷款 。
而且深圳旧改回迁房拿到不动产权证书后不受深圳3年内禁止转让的政策限制,立刻可以出售交易
为什么说深圳回迁房的水很深 深圳回迁房涉及很多认知领域:对回迁小区地段的选择+对拆迁进度的了解+对买入时机的判断+购买渠道的安全性+交易流程的合法性……等等,都需要有详细的了解,或者有很专业的老司机亲身指导 。回迁房投资,安全是第一位,千万不要自己不懂而乱找中介机构或村民 , 否则很容易踩坑,如果真的想投资,那么,选择一个安全的、合法的、可靠的购买渠道 , 是重中之重 。
推荐阅读
- 住房公积金缴纳多久才能贷款买房?公积金贷款到期怎样解押
- 深圳雇主若拖欠个人工资3个月以上累计超2万可能获刑
- 深圳一员工申请补缴社保被拒 告市社保局一审获胜案例分析
- 深圳社保卡怎么办理,有哪些渠道可以申请社保卡呢?
- 你的名字 票房 你的名字票房全球多少
- 2023年深圳宝安社会保险最低缴费基数 深圳宝安五险一金缴纳比例表2023
- 工作时间内在公司水房打水被烫伤,能算工伤吗?
- 深圳南山怎么查询社保,如何查询社保账户信息?
- 佟毓婉 佟毓婉周霆琛圆房
- 名下有房子公积金怎么提取出来?提取公积金后还可以贷款购房吗