文章插图
买房首付不是一定要交三成的：
1、商业贷款：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点 ， 也就是说，首套房首付比例最低的可以降低至两成;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于三成 。
2、公积金贷款：如果是首套住房公积金贷款，较低至首付比例统一为两成;如果拥有一套住房并已抵押，重新申请住房公积金贷款，低至首付款比例为三成 。
文章插图
买房首付不够怎么办?
1、利用好公积金
购房者在买房时出现首付不够的情况时有发生，如果购房者在缴纳住房公积金的话，那么一定要利用好住房公积金 ， 可以先借首付买房 ， 然后提取公积金账户里面的余额偿还借款 。
2、抵押旧房子
如果购房者购买的不是首套房，还有其他房产的话，那么购房者可以抵押之前购买的房子来获取一定的贷款，然后用来支付首付 。这种方式可以获取比较大额度的贷款，但购房者需要同时背两个贷款 ， 压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短 。注意：被抵押的房子房龄不要太长 。
3、寻求父母的资助
虽然不赞成大家啃老，但是如果是经济条件不错的家庭的话，购房者在买房时又刚好缺一部分的首付，那么也可以向父母寻求资助 ， 但是大家在向父母寻求资助的时候是以借用的名义，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们 。
4、寻求亲友帮助
每个人一生中都会有几个关系比较好的亲朋好友，购房者在资金不足的时候可以考虑找他们帮忙 。但向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规借据，手上宽裕后记得还款，免得到时产生纠纷 ， 影响亲朋好友间的关系 。
5、将个人持有的理财产品变现
对于有理财习惯的购房者来说 ， 在缺少首付的时候可以将理财产品抵押变现，然后用来支付首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分，但在实在是借不到钱的情况下 ， 这也不失为一种有效的办法 。
6、重新选房
【买房首付是不是一定要交三成呢 买房首付是不是一定要交三成呢怎么算】如果以上方法都没有办法解决购房者的需求，或者是购房者所选的房屋首付实在是超了太多 ， 那么购房者就只能考虑购买小一点的房子，或者位置稍微偏一点的地方，没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下 。
推荐阅读
- 锦绣前程是什么意思 前程似锦什么意思
- 野猪是益兽还是害兽 野猪是不是害兽
- 《重紫》卓昊官配是谁 重紫桌昊
- 重紫男女主在一起了吗 《重紫》秦柯结局是好是坏
- 为什么前后保险杠外皮是塑料的呢 为什么前后保险杠外皮是塑料的
- 用白糖水洗脸有什么好处 用白糖水洗脸是真的能美白吗
- 学游泳先学什么泳姿 蛙泳和自由泳是最好的选择
- 《重紫》洛音凡结局是喜是悲 洛音凡爱重紫嘛
- 《重紫》原著小说卓云姬结局 《重紫》原著小说卓云姬结局是什么
- nice是什么意思 nice是什么意思啊英语