买精装房的优点和缺点有哪些 买精装房的优点和缺点


买精装房的优点和缺点有哪些 买精装房的优点和缺点

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现在很多楼盘都推出精装房了,那大家知道买精装房的优点和缺点是什么吗?买精装房要注意什么呢?今天本站为大家带来的是购买精装房的相关知识,希望对大家在选购精装房的时候能有所帮助 。
【买精装房的优点和缺点有哪些 买精装房的优点和缺点】一、买精装房的优点和缺点
(一)买精装房的优点
1、省时省力
现在的购房主力还是一些年轻夫妻,一般年轻小夫妻白天都需要上班,没有更多时间耗费在繁琐的房屋装修 。并且年轻人也确实是应该以工作为主的,目前处于事业上升期的大多数都是年轻人,而父母年纪大了,也不想他们为了房子装修的问题而去建材市场奔波劳苦 。因此买精装修房子可谓是省时省力 。
2、购房压力小
购买精装房 , 对于一般家庭来说好处就是缓解了装修房屋的压力 , 整体购房压力就会小很多,买房首付就已经花尽了大部分的积蓄,如果还要在几个月时间内付清装修费用,这对于大部分的家庭来说都比较难 。有些朋友觉得接房还需要一段时间,买房子的时候就没有预留装修费用,如果选择精装房 , 虽然总房价比毛坯房贵一点,但只是首付款稍微多一些,却分担了装修费用 。
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3、售后有保障
自己装修房屋不仅麻烦 , 找的装修工人也不一定可靠,并且售后也没有保障,不管买什么东西,很正常的会出现不少问题,买房子装修房子也是一样的,考虑售后的问题很有必要 。像精装修的房子要是出了问题,可以直接找开发商投诉,但是如果是自己装修的,那得涉及到多少品牌商家、售后不明确,保障也不集中 。
(二)买精装房的缺点
1、交房晚
一般一个小区不会单纯的只是精装房,而我们可以看到,购买精装房的话,通常交房时间都要比毛坯房晚很多,精装房有装修的环节 , 加上空置房屋时间,整个工期会比毛坯房多出3-6个月不等 。
2、风格单一
由于精装房是开发商统一进行装修的,所以购买精装房的话,装修风格上肯定都是大致相同的 , 难以满足购房者的个性需求 。对于想要购买精装房的朋友,就必须要考虑到装修风格的问题,如果购房者不喜欢开发商的装修风格,重新装修工程量大,并且容易造成二次破坏 。
二、买精装房要注意什么
1、观察样板房
任何精装房为了销售都会做几个样板房,而实体样板房肯定会比临时样板房更有说服力 。因为室内的样板房、层高、图案等都不好做假,怎么看它的效果就懂了 。
2、保存样板间的照片和视频
有很多朋友在样板房的时候非常满意,但交房会发现很多问题 , 大多数开发商会用各种理由愚弄过去 , 如果不留下一些图片和视频,购房者就不会清楚,所以,保留一些信息,然后可以指出差异,让开发商整改 。
3、避免被虚报价格
我相信大家都知道 , 精装房批量装修肯定比我们自己毛坯房装修便宜得多 , 很多广告写的价格其实是高得多 。为了避免被坑,首先要记得要求开发商在合同中对装修标准进行详细说明,以免被偷工减料 。
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4、注意装修材料
有些别有用心的开发商会在材料和一些设备上故意加上“高端”“*”等字眼,让你误以为很厉害,但其实并不是这样 。在签合同之前一定要多多了解一些材料的品牌、材质等情况,然后把协商好的品牌用料落实进合同里 。
5、注意保修期
一般精装房的保修期都在两年左右,有些开发商会在保修期封面做些手脚,比如缩短设计一些 , 之后再有问题想要维权也就非常困难了,这一知识点在合同上咱们尤其需要注意了 。
6、注意看房
很多朋友在收房的时候都觉得不满意,但是开发商建议先收房,再慢慢修改 。为了尽快留下来,大部分都会迷茫一阵子,但其实这样的风险是很大的 。
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