文章插图
公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 。无论是多层、高层还是其他类型的商品房都有公摊 。一般来说，如果公摊面积越大，得房率就越低，反之，则越高 。那么公摊面积多少才合理呢?接下来就和小编一起来了解一下吧 。
文章插图
根据所选房屋的不同，公摊比例和公摊面积有明显差异，可以参考以下四种情况：
1、多层住宅的分摊率为7%-12%
这里说的多层住宅一般在6层左右 ， 楼内共用面积包括楼梯、发电机房等物业管理用房 。
2、7-11层的分摊率是10%-20%
这种建筑是小型高层建筑 。如果没有电梯设计，分担系数一般在10~15%左右;如果有设计电梯，分担系数会高一些，15~20%左右 。
3、12-33层的合租率为14%-24%
因为这类建筑的楼层毕竟高 ， 楼梯、电梯等建筑的共用面积会增加，所以共用系数会变高 。
4、别墅的分摊率是1%-8%
【公摊面积多少合理 100平米 公摊面积多少才合理】一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有较少的公摊面积 。公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分，并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积 。
推荐阅读
- 深圳社保补缴流程是什么？需要多少钱
- 卸妆膏一次用多少 卸妆膏每次用量多少
- 青岛社保补缴需要多少钱？流程是什么
- 小孩参加社保多少钱一年？小孩社保有必要买吗
- ahc洗面奶多少钱 ahc玻尿酸洗面奶多少钱
- 武汉五险一金计算器怎么算费用，武汉社保五险一金每个月要交多少钱
- 北京社保怎么查?北京社保一个月交多少钱?
- 碳酸锶 碳酸锶的相对原子质量是多少
- 2023年灵活就业人员缴纳社保标准及档次 按最低档次缴费会增加多少？
- 广州到上海飞机票价是多少 上海到广州的飞机票价格