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保障性租赁住房运营单位、整体租赁的用人单位应当与承租人签订保障性租赁住房租赁合同，并办理租赁合同备案手续 。整体租赁的，用人单位应将承租人信息报运营单位 。
【汕头保障房租赁合同怎么签的啊 汕头保障房租赁合同怎么签的】应包括约定租赁用途、租赁期限、租金及交付方式、房屋修缮责任、违约责任等条款 。
租赁合同期限可结合承租人意愿确定 ， 最长不超过3年 。
租赁合同应当约定 ， 租赁期间承租人有下列情形之一，运营单位或整体租赁的用人单位可解除租赁合同 ， 并按合同约定追究承租人的违约责任：
1、买卖、转借、转租保障性租赁住房的;
2、利用保障性租赁住房从事非法活动的；
3、擅自改变保障性租赁住房居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施、擅自违规装修 ， 拒不恢复原状的；
4、无正当理由连续6个月以上闲置保障性租赁住房、无正当理由未按时缴纳租金及其他费用；
5、其他违法违约情形 。
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