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泉州网8月31日讯（采访人员 张小玲 石伟琴）因几个月前连日下雨，导致房子外墙损坏 ， 可否提取公积金来装修？从企业办理离职后，多久以后可以提取公积金？首套房用商业贷款，购买二套房想用公积金贷款 ， 贷款额度是否受影响？……近日，市民就自己遇到的公积金使用问题来电咨询96339 。据此 ， 采访人员联系泉州市住房公积金管理中心，为市民详细解答 。
想重新装修自建房 可不可以提取公积金
【商业贷能否转为公积金贷？这些公积金问题解答来啦】王先生问：我是南安市梅山镇人，有一套自己名下的自建房，因前几个月下雨外墙受到影响损坏，现在想重新装修 。能否提取公积金用于自建房装修？
泉州市住房公积金管理中心答：公积金目前还没办法用于装修提取 。
本月办理离职手续 多久后可提取公积金
陈先生问：我是江苏人，目前在晋江市青阳街道一家企业工作，缴交公积金已经五年多 。这个月想辞职，办理离职后多久才能提取公积金？
泉州市住房公积金管理中心答：离职后，要有原单位为其办理减员，将公积金账户转为封存状态 。公积金封存满半年、未在新单位继续缴交公积金且没有未结清的公积金贷款，满足这三个条件才可提取公积金 。
首套房是商业贷款 能否转为公积金贷款
张先生问：我三年前在台商投资区东园镇买了一套一手房 ， 属于首套房，那时办理的是商业贷款，目前在公司上班缴纳公积金已经一年多了 ， 是否可以把商业贷款转为公积金贷款？
泉州市住房公积金管理中心答：目前泉州市暂时还没有把商业贷款转为公积金贷款的政策 。
一套房为商业贷款 二套房可否用公积金
吴女士问：我们在丰泽区已经购买了一套房子，办的是商业贷款，目前贷款还没有还完 。现在又想在惠安县螺城镇购买一套房子，这套房子可以申请用公积金贷款吗？
泉州市住房公积金管理中心答：这个情况需要先审核购房者的收入、负债等情况，审核之后才能确定能否申请公积金贷款 。购房者需携带夫妻双方的身份证、结婚证和征信报告，到购房地的住房公积金中心提交资料进行审核 。
一套房贷款已还清 二套房可以贷款多少
陈女士问：我和老公已购买了一套房子，且已还清了公积金贷款和商业贷款 。我们准备要购买第二套房子，打算使用公积金贷款 ， 不知可以申请多少额度？
泉州市住房公积金管理中心答：测算贷款额度需要多项手续，包括近12个月的公积金账号明细表、夫妻双方的征信报告等 ， 可让陈女士携带夫妻双方的身份证，到公积金管理中心进行额度测算 。
二套房首付款降低 政策实施有没有期限
黄先生问：我们家目前只购买了一套房，打算再购买第二套，现在职工家庭购买第二套住房的，首付款比例调整为不低于30%，我想了解一下这个政策有没有期限？
泉州市住房公积金管理中心答：现在是有这个政策，该政策执行到2022年12月31日止，明年会有什么政策，目前我们也无法知晓 。
公积金在海口缴交 能不能在泉申请使用
黄先生问：我在海南省海口市工作多年 ， 一直在海口缴交公积金，但是我的户口还在老家安溪 。我一直还没买房，如果我想在安溪购买房子，能不能申请使用公积金？
泉州市住房公积金管理中心答：户口如果有在泉州，就可以申请异地公积金 。在开始申请前，公积金需连续缴交12个月，且中间不能断缴 。届时，我们还会根据缴交的公积金金额、家庭收入、负债情况、年限等来评定申请贷款金额 。如果黄先生是已婚，那么夫妻双方都要到房产报备所在地的公积金管理中心现场申请办理 。
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