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公积金贷款还款后是否还能买房，分为以下几种情况：
1、如果借款人所还的公积金贷款属于首套房的贷款，那么如果借款人再买房，那就属于第二套房，这种情况下借款人还可以使用公积金贷款买房;
2、如果借款人所还的公积金贷款属于第二套房的贷款 ， 那么如果借款人再买房，那就属于第三套房，这种情况下借款人就不可以使用公积金贷款买房了 。只可以申请商业住房贷款 。因为用公积金贷款买房只能用两次 。
有哪些要注意的？
1、用足公积金贷款额度 。
公积金贷款是国支持的一项贷款优惠 ， 只要符合贷款条件，应尽可能用足公积金贷款额度 。从投资理财角度讲，贷款购房应该最大限度地使用公积金贷款 。2012年后部分城市放松公积金贷款条件，贷款人应及时关注所在地相关规则的变动 。
2、用足公积金使用年限 。
因为公积金贷款利率比商业贷款利率低，所以在组合贷款中 ， 要合理的设定较长的公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限 。假如夫妻年龄相差不多 ， 可由丈夫做贷款人，申请到的贷款时间更长;假如夫妻年龄相差较大，让年龄较小的一方做贷款人，可申请到期限更长的公积金贷款 。
3、合理确定公积金贷款顺序 。
对于购买首套房来说，应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序 ， 可充分享受公积金贷款的优惠利率 。对于想购买两套房的投资者来说 ， 应先用商贷购买首套房，再用公积金贷款房，节省利息支出 。
4、合理确定还款额度 。
【公积金贷款还清后还能买房吗？有哪些要注意的？】公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定还款数额，但是还款人需合理确定还款额度，以避免最后一次还款压力过大 。
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