【旧房装修能不能用住房公积金呢 旧房装修能不能用住房公积金呢】
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装修旧房子如果是大修的话是可以提取公积金的,如果不是大修旧房的话是不可以提取公积金的 。依据公积金提取管理办法,缴存了公积金的个人或者家庭,在提取公积金的条件中,职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房 , 可以提取公积金,提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额 。
注意客户在成功办下了公积金贷款以后也需要继续缴纳住房公积金,不能刚办下公积金贷款就断缴住房公积金 。如果办贷时有申请公积金冲还贷业务的话 , 虽然断缴公积金一时影响不到公积金冲还贷 , 但若公积金账户里的余额被扣完,客户也再没有公积金可以抵偿贷款了 。
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办理银行装修贷款需要注意哪些问题
1、出具贷款用途证明
银行为了确保借贷人将贷款资金用于合法合规的用途,通常都会要求借贷人出具有关贷款用途证明,能专款专用,为此,借贷人在申请装修贷款时,还需提供有关装修合同或协议 。
2、养成按时还款的习惯
借贷人在获得贷款资金后,还应牢记还款日期,养成每月按时足额还款的习惯 , 避免逾期还款,造成信用不良 。
3、提前准备好贷款资料
在申请贷款时 , 除了要求借贷人满足有关贷款条件之外,还需借贷人提供相关贷款资料才行,一般包括有个人身份证明、收入证明、工作证明、居住证明、装修合同等,借贷人可提前准备好 , 避免在贷款过程中出现错漏的情况,影响贷款审批 。
4、选择适合自己的贷款方式
如果借贷人个人资质较好,并且有着良好的信用,对资金的需求不是很高,那么也是可以直接通过信用贷款来筹集资金 , 信用贷款的贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右,如果借贷人需要大额资金的,不妨可通过名下房产来作为抵押贷款,贷款额度最高可达房产估值的7成左右 。
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