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【2023海口公积金贷款首套房利率 海口首套房公积金贷款比例】5年以下（含5年）：2.6%
5年以上：3.1%
相关调整：
公积金贷款利率执行中国人民银行公布的公积金贷款利率 。
自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1% 。
贷款期限为1年的，还款期内遇法定利率调整 ， 实行合同利率 ， 不分段计息;贷款期限在1年以上的，还款期内遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率 。
贷款年限
一、最长贷款期限延至借款人法定退休年龄后5年 ， 即借款人年龄+贷款期限≤法定退休年龄+5年 。
二、各房型最长贷款期限
（一）购买商品房、保障性住房，最长贷款期限为30年；
（二）购买二手房，最长贷款期限为20年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限；
（三）建造自住住房，最长贷款期限为20年；
（四）翻建、大修自住住房，最长贷款期限为10年；
（五）商转公贷款，最长贷款期限为30年 ， 且不超过原商业贷款剩余期限 。
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