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2022张家口住房公积金贷款办理指南
一、办理条件
1.缴存时长
职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上(含6个月)，且账户处于正常缴存状态的(不得以补缴、趸缴等形式代替连续缴存)，在现缴存地缴存不满6个月，对曾经在异地缴存住房公积金的，缴存时间可合并计算 。
2.贷款目的
职工在购买商品住房、二手房、拆迁安置房以及建造、翻建、大修自住住房时，才可申请住房公积金贷款 。
3.申请人需同时具备以下条件：
（1）具有合法身份证明，具有完全民事行为能力 。
（2）有经管理中心认可并符合规定的购买、建造、翻建、大修自住住房有关证明资料 。
（3）有稳定的职业和家庭收入，有足够的偿还贷款本息能力 。
（4）具有经管理中心认可的资产作为抵押或质押，并办理有关登记手续 。不能提供抵押或质押的，需要有足够代偿能力的开发企业或具备资质的担保公司作为保证人 。
（5）同意在未按合同约定偿还贷款情况下 ， 由委托银行会同管理中心，将本人及配偶、共同申请人住房公积金账户中的余额直接用于还贷 。
（6）同意调查个人征信情况，个人征信应符合贷款要求 。
二、办理材料
1.基础材料
（1）购买商品房：需提供《商品房买卖合同》、首付款票据、身份证明、夫妻双方婚姻状况证明、夫妻双方户口簿 。
（2）购买二手房：需提供交易前产权证书、契税发票、存量房买卖合同、资金监管协议、首付凭单、购房人夫妻双方身份证明和婚姻状况证明以及户口簿 。原产权人身份证原件 。
（3）建造、大修自住住房：需提供建设工程规划许可证和土地使用证等建造手续、造价证明、夫妻双方身份证明、婚姻状况证明 。
2.其他资料
（1）办理异地贷款：需同时提供缴存地住房公积金管理机构出具的《异地住房公积金缴存使用证明》、最近一年的住房公积金缴存明细和工资流水清单 。
（2）丧偶人员办理贷款：需同时提供配偶死亡证明材料；离异人员办理贷款的，同时提供《离婚证》《离婚协议书》或法院出具的《民事判决书》 。
（3）借款申请人选择房屋作抵押：需同时提供提供《房屋不动产证》 ， 抵押人(产权人)、配偶身份证明以及婚姻状况证明(或户口簿) 。
（4）借款申请人选择质押担保：需同时提供大额存单 。
三、办理流程 【条件＋材料＋流程 2022张家口住房公积金贷款最新政策】 1.贷款受理
借款申请人携带资料证明到线下受理点填写申请审批书，提出贷款申请 。
2.贷款初审
业务办理部门对借款申请人住房公积金缴存信息、贷款资格等进行初审，根据申请人材料初步确定贷款额度、期限、利率 。
3.预签约
1. 预签《个人住房公积金借款合同》，填写借款借据 。
2. 借款人选择抵押担保的，还需与借款申请人及共同借款人签订《张家口市不动产登记申请表》《房屋抵押备案申请书》 。
4.贷款复审
复审借款申请人是否符合贷款要求 ， 申请资料是否齐全等 。
5.贷款审批
业务办理部门负责人对贷款进行审批，确认无误后签字盖章 。对不符合贷款条件的不予审批 ， 并将理由告知申请人 。
备注：以上审核、审批应当在5个工作日完成 。
四、办理地点
1.桥东区崇光路张家口市市民中心三楼（电话：0313-2089500）
2.桥西区祭风台街口SOHO国际D座三楼营业大厅（电话：0313-5919681）
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