【公积金贷款审核需要多久?公积金贷款有没有面积限制】
文章插图
公积金贷款审核需要多久
公积金贷款的审核有可能需要1至2个月的时间去排队 ， 具体审核时间三个工作日之内可以完成了，随后公积金贷款面审一般需要用时半个月左右 ， 从递交贷款审核到最后的公积金贷款放款大约需要四五个月的时间 。需要特别注意的是 ， 申请公积金贷款时，不仅仅是需要交公积金的职工才可以申请，还需要缴纳到一定期限，且账户处在正常的存缴情况才可以 。
公积金贷款有没有面积限制
公积金贷款有面积限制，当然这也是选择的二套房公积金贷款来说的，二套房使用公积金贷款住宅面积不得超过144平方米，假如是首套房公积金贷款 ， 一般情况下是没有总面积限制的 。公积金贷款也有最高额度的限制，有些用户要想申请纯公积金贷款买总面积比较大房子，就需要个人付比较多的首付款 。公积金贷款额度与借款人余额以及存缴基数有关，一般情况下贷款额度是公积金余额的10-20倍，住房公积金缴存基数越大 ， 用户可以申请的公积金贷款也就越多 。
公积金贷款为什么不扣公积金
公积金贷款不扣公积金的原因是用户申请公积金贷款时，需要用公积金里的账户余额计算公积金贷款额度即存贷挂钩 。后面公积金贷款申请完成后，或是用户成功申请了商业贷款，办了公积金冲还贷业务，公积金里的账户余额就可以用来偿还住房贷款 。用户在申请公积金贷款期间内，银行或是公积金中心不会扣减公积金里的账户余额，同时用户在此期间不能提取公积金 。等贷款审核通过之后，用户再提取公积金，此时公积金的账户余额也就不会影响公积金贷款额度了 。
推荐阅读
- 用公积金贷款需要看征信吗?公积金贷款注意事项
- 公积金贷款到期后怎么样去办手续?能不能修改提早还款方法
- 公积金贷款有什么要求?还款完成后要办什么手续
- 如何用公积金直接还贷款?公积金提前还款利息可以减少吗
- 公积金贷款如何贷?怎么贷划算
- 离职后公积金封存怎么提取出来?离职公积金办理需要哪些材料
- 省级住房公积金贷款发放后,何时开始还款?
- 宁波市住房公积金管理中心积极研究判断当前房地产市场的变化趋势
- 衡阳人注意！“公积金+商贷”组合贷来啦
- 深圳灵活就业人员公积金缴费基数