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现在有很多人都想要置换新房，最常见的办法就是卖掉自己本身住的那一套，然后拿到钱了再去买新房 。但是，如果自己的房屋一直卖不出去的话，手上就没有多余的钱去看新房 ， 这个时候应该怎么办呢？
房子卖不出去怎么买新房 1、首先，我们要先评估一下老房子 。我们可以邀请专业人员上门进行房屋评估 。当然我们只需要支付评估费 。
2、接下来，我们会逐步了解我们想要的新房 ， 新房的价格，结构 ， 以及物业和小区的环境 。就像买新房子一样，我们需要把各个方面都检查清楚 。
3、老房子评估后，新房子也老姐到位 。此时，我们会将评估后的相关价格信息放在中介或交易网站上进行公示 ， 以吸引其他买家看房 。可以介绍你房屋的价格、年龄、环境等 。您也可以支付一定的中介费，让中介帮我们处理 。
4、在找新买家的时候，我们可以在网上选择我们要买的新房，查看两套的差价，提前交定金 。旧房售出后，买家资金可直接用于购买新房 。
5、这里大家要注意了 。旧房换新房时，房屋产权关系变更需要当地住建局办理，也可拨打当地每日热线电话了解具体办理流程 。
6、老房子移交时，一定要带走一些个人物品和个人的重要物品 。搬新家时，别忘了请专业人员检查是否有甲醛 。
着急卖房子卖不出去怎么办 第一个办法就是向亲戚朋友借 。在守信的基础上承诺亲戚朋友利息比银行高或者是等同于银行利息，这样可以给你救个急 。
第二个就是抵押贷款 。你可以用你这套房子抵押给银行，然后贷出来一部分钱，至于贷款的利息可以用这套房子的租金来做抵冲 。不管是赚还是折，这样总能把你急需用的钱贷出来解决你的问题 。
房子总是卖不出去怎么办 【房子卖不出去怎么买新房】如果你不是急着需要现金使用 ， 这房子卖不出去也没有关系，可以先租出去赚取租金 。如果你这房子是房地产低价时期买进的目前已经盈利翻倍 ， 那么心平一点降价卖出去降低跌价损失更大的可能风险 。如果是高价买进目前急等现金使用，那么，很不幸，你只好割肉抛出去了 。
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