芜湖公积金贷款额度是多少？贷款条件、贷款额度总结 _额度

芜湖公积金建立职工住房公积金制度，可以很好地为职工解决住房问题，为职工的住房需求提供了保障；那么，如果想要申请芜湖公积金贷款，需要满足什么条件呢？我们整理好了相关资料，继续往下看吧！

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芜湖公积金贷款政策是什么？
1、是具有完全民事行为能力的自然人；
2、有良好的信用记录；
3、有稳定的经济收入和偿还贷款的能力（申请人收入证明必须符合公积金中心关于收入证明的格式和内容要求）；
4、需正常、连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且月缴存额达到我市住房公积金贷款要求的最低标准。经中心批准补建或补缴住房公积金视同连续缴存；工作单位调动，新单位缴存与原单位缴存间隔中断2个月（含）以内的，视同连续缴存。经中心批准补缴的住房公积金列入贷款额度计算的住房公积金缴存余额范围；
5、最多可以享受两次住房公积金贷款政策。申请人家庭结清首次住房公积金贷款6个月后，购买改善性住房并符合二次住房公积金贷款条件的，可以申请二次住房公积金贷款；第二次申请住房公积金个人贷款购买普通自住住房的，最低首付款比例为30%，贷款利率不得低于同期首次住房公积金个人贷款利率的1.1倍。
6、申请人有合法的自住住房交易行为；
7、申请人在购房合同签订一年内（含）提出申请住房公积金贷款。
8、购买二手住房的,需在过户前申请住房公积金贷款。具体流程为：网签购房合同→办理资金托管手续→申请住房公积金贷款→产权过户→委贷机构审批并签订借款合同→办理抵押手续→公积金中心放款前审批→发放住房公积金贷款；
9、申请人购买的住房能办理房产过户、抵押手续，并同意以所购住房作全额抵押。
【芜湖公积金贷款额度是多少？贷款条件、贷款额度总结】

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芜湖公积金贷款额度是多少？
1、购买新建商品房，以网签备案合同价格为认定标准；购买二手房，以网签备案合同价格为认定标准。二手房过户交易计税价格须与网签备案合同价格一致，如不一致，公积金贷款申请无效，不予放款；
2、首次公积金贷款的贷款金额不超过购房合同总房款的80%，二次公积金贷款的贷款金额不超过购房合同总房款的70%；
3、购买的二手房使用年限在10年（含）以下的，住房公积金贷款最高额度不超过房屋总价的80%；10年以上、20年（含）以下的，不超过房屋总价的60%；20年以上的，不超过房屋总价的50%；
4、不超过借款人（含夫妻双方）申请贷款时住房公积金缴存余额的10倍；
5、月还款额不超过借款人（含夫妻双方）月收入的一半；
6、不超过申请时我市住房公积金贷款规定的最高额度。
①首次：单人缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为40万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为55万元；
②二次：单人缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为35万元，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷款额度调整为45万元；
③我市多子女家庭（二孩及以上）在我市申请首次住房公积金贷款购买普通自住住房的，可在原享受贷款额度基础上浮。其中：二孩家庭最高上浮10%、三孩及以上家庭最高上浮20% 。
注：
多子女家庭住房公积金贷款额度上浮政策，与我市高层次人才住房公积金支持政策不叠加使用。