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工程造价房建实习报告

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工程造价房建实习报告

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工程造价*业务范围
建设项目工程造价全过程*、控制、*和服务;建设项目投资估算、概预算*编制和审核;建设项目合同价款*确定、合同价款*签订和调整及工程款支付;工程结算及竣工决算报告*编制与审核，工程造价经济纠纷*鉴定和仲裁** 。
程造价设置**
实行董事会*下*所长负责制 。下设总审室、质量*室、办公室、财务部、造价审核及投资审核部 。制定了一整套符合现代企业经营和行业规范*规章制度 。具有完备*企业组织章程、财务*制度、人事*制度、业务质量控制制度以及业务档案*制度 。*着“服务为先、诚实信用”*经营理念 ， 恪守*、客观、公正**原则 。
工程造价业务*开展情况
一、情况说明
1、为了全面掌握20xx年度*市建设工程*行业中造价*和招标*方面*业务开展情况，今年第一季度，根据协会*要求和布置，会员单位上报了相关材料，协会对此作了专门*汇总 。*市具有造价*和招标*资质*会员单位共198家，截止3月20*，上报材料*单位有160家，占应报单位总数*80.8% ， 还有近20%*单位没有上报 。虽然行业内一些主要企业*资料均已收到，但还是不够全面 。在上报*材料中 ， 我们发现有些数据不尽合理 ， 或是合同额、营业收入报得太高，或是从业人数报得太少 。对这些不切实际*情况，我们在了解核实后已作了一定*更正 。当然 ， 还有可能存在一些尚未发现*问题 。
2、在汇总统计160家企业20xx年所签合同额以及营业收入时，我们主要计算了造价*和招标**合同额和业务收入，对以造价*和招标*业务为主*企业，也计算了他们项目*与工程**合同额及营业收入 。
【工程造价房建实习报告】二、几项主要数据
1、*市造价*和招标*企业20xx年合同额和营业收入情况
根据以上说明，20xx年160家具有造价*资质*企业所签订*造价*合同额约11.88亿元，约为*行业协会所有企业年合同额*22.7%;具有招标*资质*企业所签订*招标*合同额约4.07亿元 ， 约为*行业协会所有企业年合同额*7.8% 。20xx年具有造价*和招标*资质企业*营业收入分别约12.48亿元和约4.31亿元，为*行业协会所有企业年营业收入*28.4%和9.8% 。另据不完全*统计，20xx年承接*造价*和招标**项目数分别为19778项和5934项 。
从以上情况看 ， 造价*、招标*行业20xx年*营业收入与2015年相比 ， 均有一定幅度*提高，其中造价*方面增长了18.2%，招标*方面增长了33% 。与2015年相比，20xx年所承接*项目数在造价*方面增加了12.9% ， 在招标*方面增加了51% 。
2、*市造价*和招标*企业所接*行政区内业务与外省市业务*情况
在认真*了今后*市基*建设*发展趋势后，一些具造价*和招标*资质*企业审时度势 ， 开始走向外省市承接造价*和招标*业务 。据统计 ， 20xx年在所签*造价*和招标*合同额中，外省市*业务分别占7.7%和6.1% 。由此可见，*市*造价*和招标*企业已对向外省市*拓展予以关注 。
3、*市具有造价*和招标*资质*企业中从事该两类工作*从业人员和注册人员情况
根据对上报材料*汇总 ， 到20xx年期末，在160家具有造价*和招标*资质*企业中，造价**从业人员共有3103人，招标**从业人员共有1353人*部分单位在填报从业人员数时 ， 因为对从业人员也应该包括注册人员*情况不够清楚 ， 所以存在着少报*现象*;注册造价工程师为2602人;上海市招标工程师为1281人 。
三、对*市造价*、招标*企业合同额及营业收入情况*一些*
1、对160家企业20xx年造价*和招标**合同额和营业收入情况*具体* 合同额：20xx年所签合同额在5000万元以上*企业有5家*他们*合同额占全市造价*和招标*企业总合同额*24.3%*;所签合同额在3000～5000万元*企业有12家*合同额在3000万元以上*17家企业占总合同额54.2%*;所签合同额在1000～3000万元*企业有26家*合同额在1000万以上*43家企业虽然只占160家企业*27%，但却占合同总额*83%* 。
营业收入：20xx年度营业收入在5000万元以上*企业有7家*他们*营业收入占全市造价*和招标*企业总营业收入*28.2%*;营业收入在3000万元～5000万元*企业有11家*合同额在3000万元以上18家企业*营业收入占总营业收入*54.1%*;营业收入在1000万～3000万元*企业有23家*合同额在1000万元以上*41家企业虽然只占企业总数*25.6%，但他们*营业收入却占总营业收入*78.8%* 。
从以上情况可见 ， 约25%左右*企业，在造价*和招标*行业中占据了主导地位 。
2、对这次上报材料中造价*、招标*企业年人均营业收入** 实*，且能保证合理收费等 。
四、工程造价**
对造价*、招标*企业上报材料*汇总工作，今年是第一次由行业协会比较认真地来*作 。虽然大部分企业对填报工作都比较认真，但因为此项工作尚未列入*统计*范围，所以有个别企业在数据*填报上还不是十分专业 。协会迫切希望此项工作今后能列入**统计范围 。同时 ， 协会要求企业在填报前，要做一定*宣传工作，并就填报*具体要求作出详细说明 ， 以力求能够准确反映行业*基*情况 。此外，在企业上报*材料中，还要反映在为委托方提供造价*及招标*服务中产生*经济效益和社会效益，以便于协会全面掌握行业*真实情况 ， 使协会在向*提出建议时有更加充分*依据，在编制行业发展规划等方面也能更好地发挥积极作用 在现阶段 ， 国有资产仍占工程建设投资*主体，出于对国有资产*控制*需要 ， 在工程建设*诸多环节上仍存在较多带计划经济*彩*行政*预，在工程造价领域内市场经济*改革比较滞后，这一因素制约了工程造价**市场需求 。
由于国家为了规范建设市场领域，强制推行建设工程招标投标制度，因此，产生了工程标底编制与审核*市场 。国家为了控制工程建设投资推行工程决算审计制度，于是出现了工程决算审核*业务 。至于其他领域，由于缺乏国家强制推行*某种促进制度，或者是虽有制度 ， 但长期以来个别行业*保护仍然比较明显，没有把相应*工作留给社会**机构去做，而是控制在行*力部门，因此难以形成相应*造价*市场需求 。
工程造价*服务应该贯穿于工程建设全过程，包括投资估算、设计概算、预算*标底*编制与审核、结算审核等环节，因此应该有足够*空间去发挥自身*作用 。有数据显示，目前为建设工程提供全过程*服务在全球己形成了一个年营业额达4000多亿美元*产业，行业产值占全球固定资*形成总额*比例达到6%以上 。其中工程***市场份额占据一半 。而我国造价*业提出要为工程建设全过程提供服务*口*已经有多年，但不要说项目经济评价、可行*研究、造价数据*等高端**服务领域，即使是对全过程*造价服务，现在真正能做到*也寥寥无几 。绝大多数造价*企业还只是沉酒于周期短、见效快、程序简单*服务 。比如，依照业主提供*图纸和*部门发布*计价依据进行标*作、预结算编制或*业务等等 。

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