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开门红！沈阳一季度公积金个贷“先降再增”

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开门红！沈阳一季度公积金个贷“先降再增”

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??4月9日，沈阳晚报、沈报全媒体采访人员从沈阳住房公积金管理中心获悉，今年第一季度公积金个贷投放呈现“先降再增”“企稳回升”的态势，共计投放贷款6263笔，比上年同期增长60%；投放金额29.8亿元，比上年同期增长111.1%，实现个贷投放一季度开门红 。
??9次调整17项公积金政策措施
??自2021年下半年，沈阳住房公积金管理中心密切关注房地产市场形势，坚持需求导向，实施靶向服务，多层次多领域增强住房保障能力 。为促进沈阳市房地产市场平稳健康发展，公积金中心提前研判，勇于突破，先后9次调整了17项政策措施 ， 包括下调首付比例、延长贷款年限与高层次人才、多孩家庭等普惠政策 。新政策“贷”来新红利，叠加释放效应凸显，深受市民和企业好评 。
??沈阳住房公积金管理中心还聚焦新青年新市民住房需求 ， 精准制定并推出高校毕业生住房公积金贷款支持政策 。助力新青年“贷”出新生活 。新政推出至今 ， 已发放高校毕业生公积金贷款826笔，发放金额5.23亿元，有效“贷”动新青年、新市民在沈阳安居乐业 。随着公积金贷款政策的不断优化和调整，职工贷款平均额度从每笔33.1万元提高到每笔48.7万元 ， 增幅达47.1%，平均为每名购房职工多提供了近16万元的资金支持 。从组合贷款变化趋势看，公积金贷款额度的提升 ， 使商业银行组合贷款占比从61%减少到36%，公积金在房贷市场的主导作用进一步凸显 。新支持“贷”动了新活力 。预计今年因政策利好而增加的公积金贷款投放额将达到30亿元以上 。
【开门红！沈阳一季度公积金个贷“先降再增”】??业务骨干化身主播共谋安居“最优解”
??为帮助更多职工享受到公积金贷款的政策红利，沈阳住房公积金管理中心不断创新宣传手段，扩宽宣传渠道，聚焦职工需求，围绕新政措施，不断织密宣传网络 。2022年，创新开展公积金“聚金惠民”宣介周活动，公积金业务骨干化身专家主播，解读公积金系列惠民硬核举措，探索出了一条“直播带新政”“直播办贷款”的创新通道 ， 吸引1940万人次在线观看，让公积金服务更接地气 。
??此外 ， 采取线上全方位，线下送上门 ， 双融合多渠道方式，通过制作小视频、设置政策展板、发放宣传资料、现场答疑解惑等方式，将政策送到职工家门口 。针对新近出台的贷款支持政策 ， 打造“公积金惠民贷款政策包”，强化宣传辅导 ， 点对点精准解读，帮助职工找出适用政策的“最优解” ， 让符合条件的缴存职工应享、尽享、快享各项公积金贷款政策，真正实现公积金“精准送政策红利及时享” 。
??数字赋能让公积金贷款更好办更易办
??沈阳住房公积金管理中心运用数字技术解决堵点难点，不断丰富数字化应用场景，实现与银行、不动产登记中心数据共享协同办理 。建设以互联网架构为基础的,安全可靠、业务办理灵活便捷、不受地域场景限制的“移动柜台”，使贷款受理不受时间、空间、地点的限制 。依托“移动柜台”，实现一台笔记本电脑、一个无线网络信号进政务中心、楼盘、企业、中介甚至到贷款职工家中办理贷款业务，打造了“承办式”“保姆式”“定制式”特色公积金贷款服务 。
??值得一提的是，公积金与银行组合贷款一体化同步受理、同步签收、同步审批、同步网抵、同步放款的“五同步”贷款审批服务 ， 让贷款职工彻底实现所有贷款事项“一次办结” 。贷款职工办理注销撤押业务由原来的本人持相关手续“跑3次、填4张表、等5分钟”自办，转变为由公积金中心贷款审批部发起，与担保公司、贷款受理管理部、组合贷款银行等多部门联动完成，贷款职工实现“零申请、零填表、零跑腿、零等待”的“四零”贷款撤押注销服务体验，贷款申请、受理、结清、撤押、注销全流程业务只需跑一次 。
??此外 ， 沈阳住房公积金管理中心多角度入手、多形式推进、多人员参与，做好窗口“文明服务6步骤”，打造“七零窗口”，实实在在把服务创新做到“无中生有”“有中生优”“优中做强” 。开启贷款服务直通车，为在政务服务中心办理购买二手房手续的职工提供缴纳契税、交易过户、办理公积金贷款的一条龙服务 。目前已实现“公积金贷款+产权交易、银行网点、楼盘中介”等“1+N”贷款办理新模式，全面完成贷款、交易超级链接，让公积金贷款更好办更易办 。
??沈阳晚报、沈报全媒体采访人员 王彩丽

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