组合贷款还款方式必须一致吗?组合贷款还款注意事项


组合贷款还款方式必须一致吗?组合贷款还款注意事项

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【组合贷款还款方式必须一致吗?组合贷款还款注意事项】不需要必须一致 。组合贷款是不能一起还的 。
组合贷款还款方式:
1、组合贷款不能一并偿还,因为两种贷款方式采用不同的还款方式 。需要设置两个单独的账户,这两个部分分别借出 。公积金贷款部分采用自由还款方式,商业贷款部分采用商业银行确认的还款方式 。
2、公积金部分可以自由偿还,可以每月设定较低的还款额,但月供必须大于这个数额 。如果公积金账户中的钱足够,可以签署每月转账还款服务 。
3、商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式,商业贷款可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱 。同时 , 组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致 。
组合贷款还款方式注意事项:
1、申请贷款额度要量力而行
在申请组合贷款的时候,一定要清楚自己的经济实力以及还款能力,还要根据自己收入等预估未来的资金情况 , 这样才能根据自身条件确定贷款的金额、期限等 。如果不准确预估自身能力,在未来的还款中会遇到麻烦 。
2、办按揭要选择好贷款银行
办理组合贷款买房时,可以自行选择银行 。在选择银行时,该银行服务品种越多越细,越会获得更多更为灵活的个人金融服务,能够享受更丰富的产品与服务种类 。
3、要选定最适合自己的还款方式
对于每个借款人来说,在与银行签订借款合同时,要先对这些还款方式进行了解,确定最适合自己的还款方式 , 因为还款方式一旦在合同中约定,一般在整个借款期间就不得更改 。
4、向银行提供资料要真实
在申请组合贷款时,银行通常会要求申请人提供收入证明 。这时,购房者应向银行提供真实的个人情况,这也从某种程度上避免了由夸大经济能力所造成的毁约情况 。且如果提供的个人情况不够真实,会影响个人在银行的信用度,从而影响到贷款 。
5、提供本人住址要准确、及时
借款人提供给银行的地址准确,就能方便银行与其联系,每月能按时收到银行寄出的还款单 。借款人一旦接不到贷款银行的有关提醒,就会造成一些不必要的麻烦 。

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