【公积金贷款能贷多少?公积金贷款为什么不扣公积金】
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公积金贷款能贷多少
使用住房公积金申请住房公积金贷款的，最大贷款限额为40万;同时，用夫妻双方中另一方的公积金申请贷款的 ， 最大贷款限额为60万 。用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳住房公积金的，贷款最大限额为50万;同时，用夫妻双方中另一方的公积金申请贷款的 ， 申请贷款时本人或另一半正常缴纳住房公积金的，贷款最大限额为70万 。
个人公积金贷款信用额度是什么
个人公积金贷款信用额度的计算需要根据贷款人的还款能力、房价折扣、公积金账户中的余额以及贷款最大限额四个标准进行确定 。四个标准计算的最小值是贷款人最大的贷款金额 。它指的是公积金缴存人在贷款是能够申请到的最大的贷款额度 。
公积金贷款为什么不扣公积金
公积金贷款不扣公积金的原因是用户申请公积金贷款的时候，需要用公积金账户里面的余额计算公积金贷款额度 ， 也就是存贷挂钩 。公积金贷款成功之后，或者是用户成功申请了商业贷款之后，用户办理了公积金冲还贷业务，公积金里面的额度就可以用来偿还住房贷款 。用户在申请公积金贷款期内，银行或者是公积金中心不会扣除公积金内账户里面的余额 ， 用户在这个期间内不要去提取公积金，可以等公积金贷款审批通过之后，用户再提取公积金，此时公积金的余额也就不会影响公积金贷款额度 。
需要留意的是，公积金冲还贷业务分成年冲或者是月冲 ， 假如按年冲，那便是一次性冲抵贷款本钱，月冲的话就是每个月按时在公积金账户里面扣去相对金额冲抵本月需要还的本息 。假如用户公积金账户里面的余额不足，那么是不可以进行对冲还款的 。
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