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工程利润——家装企业针对某一个项目,对其进行工料分析,测算出合理的人工、辅材成本之后,再加入企业的合理利润(一般为单位造价的30%-50%),这是家装企业最主要的利润构成 。
辅材利润——所谓辅材 , 是指板材、油漆等工程施工中的配套材料 , 这些材料购买复杂、管理繁琐,一般都由家装公司来提供 。家装公司往往会建立自己的配送渠道,这样就会产生一定数量的利润 。
【转变中的家装盈利模式】设计费——部分企业收取的费用 , 在家装利润中属于辅助性收入 。家装模式随着市场的变化 , 家装企业的盈利模式受到了巨大的冲击,具体表现在:农民工数量的减少,也影响了企业的盈利水平 。当前日益严重的“民工荒”,已经家装企业带来了巨大的影响 。一方面 , 农民工的人工工资不断上涨,导致企业的成本极具上升,挤压了原有的企业利润,很多企业的利润已经降低到15%左右 。另一方面,这些年家装行业的竞争加剧 , 市场价格相对降低,这让企业更难生存 。
在这样的形势下,很多家装企业无法生存,纷纷寻找新的出路 。其中,不乏有很多优秀的企业与时俱进,快速进行产业转型,并取得了很好的成效,走出了一条新的道路 。而这些转型成功的企业,首先改变就是自己的盈利模式 。其中,非常有代表性的是——从传统的工程盈利模式转型为从产品和材料方面获取利润的模式 。做到这一点,从思想上对传统家装就是一个极大的突破,也意味着家装企业的实体性质已经开始发生了转变 。家装产业属于是家居消费的前端,具备位居上游的有利条件,家装企业说到底是获取客户的有利渠道 。而如何去利用好这个渠道,是家装企业去思考的核心 。传统的家装企业 , 拼的是自身的技术能力 , 而当前的家装企业,比拼的是资源整合能力和营销推广能力 。那些靠“设计”、“工程”、“服务”等虚无概念就能抢夺市场的思路早已是昨日黄花,市场更青睐的是能够给顾客提供更为实实在在的体验型消费形态 。因此,家装企业能够敏感的意识到眼前愈演愈烈的变革,更要意识到这是产业时代的进步,我们只能审时度势,迅速调整自己,以应对日益变化的市场环境 。家装企业应该明白,再靠简单的工程施工来获得利润已经是日渐没落,必须依靠整合资源才能走出一条新的道路 。家居消费自身的特性,所涉及到的门类非常繁多,而如何将这些门类内的资源进行最有效的有机组合,目前看来,家装企业是占据有利位置的 。与此同时,在广阔的二三线市场上,家装产业的竞争还远远达不到一线城市的强度,这可以说是二线城市历史性的机会 。在这样一个局面下,一定有一批有眼光、有魄力的企业能够迅速看到这个机会 , 并成功把握好这个机会,使自己的企业得到新的提升 。家装产业的时代变革已经无可阻挡的到来了,祝愿在这个领域耕耘着的企业能够正确面对这场变革 , 把握住机会 , 让自己的企业成功转型,去迎接下一个继往开来的新时代 。
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