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自建房是很常见的的一种房屋资产 ， 对于农村来说想要自己盖房子的话也是需要通过国家审批的 。那么，自建房可以建几层？自建房要办什么证件？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！
自建房可以建几层 自建房可以建3层 。根据规定 ， 农村自建房屋正常不能够超过3层 ， 占地超过300平方米或跨度超过6米的建筑 ， 只要达到了其中一个条件，就必须拜托建筑公司来承包施工，而且还要提前与本地政府申报，然后进行工程质量的监管才行 。
自建房要办什么证件 1、宅基地使用权证：自建房办理申请手续的时候，审批部门会为满足条件的朋友颁发相关证书，其中之一就有宅基地许可证 。建房需要有合法的土地，有宅基地使用权在手 ， 则说明土地是合法取得的 。
2、规划建设许可证：符合政策规定建房条件的，还需要获得审批部门颁发的规划建设许可证 。有了此证说明建房是符合当地规划的，并且建房得到了政府部门的同意 。在规划建设许可证上还会载明建房的标准，以便于申请人按照载明的标准来建房，同时也有利于政府部门后期对房屋的管理 。
3、竣工验收合格证：以上两样证书是建房之前要办的，而竣工验收合格证则是建房完工以后 ， 向有关部门申请验收后颁发的 。这一证书代表所建造的房子与规划建设许可证上载明的标准相符，并且建房质量等方面都是符合政策规定的，拿着这些证书我们才能去办理房屋产权证书 。
自建房打地基注意事项有哪些 1、打地基之前一定要进行勘探，或者找专业的地质人员来检验，看是否适合建房 。地基不均匀会给房子的稳定性带来非常大的影响，同时还要注意滑坡的地方也不可以打地基 。
2、不要在可能会发生洪水、泥石流的地方建房 。如果非建不可 ， 那么就要在房子下部做一个泄洪的通道，上部也要有一个避难的平台 。
【自建房可以建几层】3、房子的地基一定要考虑它的抗震性能，所使用的材料要符合要求，不要使用便宜的伪劣品 。这样才可以保证房子的稳固性，延长房子的寿命 ， 对家人的安全也是一种保障 。
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